济南中央商务区420米超高层、地下环路今年开工

市两会传喜讯，CBD将策划十大金融招商项目建风情商业街、高端居住社区等

18日，当CBDer忙着过腊八节，市第十五届人民代表大会第五次会议在山东会堂开幕。政府工作报告提出，济南将举全市之力建设中央商务区，策划十大金融招商项目，打造高端业态和总部经济集聚区。

而CBD利好消息还不止这些。市两会上，市规划局局长贾玉良介绍，CBD420米超高层计划今年年底开工。此外，超高层综合体配套的首期建设项目，比如风情商业街、高端居住社区等，也将在今年下半年开工。

首期配建项目下半年开工

CBD420米超高层年底前开工

CBDer还记不记得，此前召开的济南CBD城市设计规划专家论证会，提出CBD未来将建设象征“山、泉、湖、河、城”的五座地标性塔楼，高度在220米420米。如今，市规划局传来利好消息：超高层的首期配套计划下半年开工，420米超高层力争在今年年底前开工。

市规划局局长贾玉良介绍，济南CBD超高层综合体及首期配建项目，建设单位为绿地控股集团山东房地产事业部，占地182亩，建筑面积80万平方米，其中，超高层综合体占地32亩，建筑面积40万平方米，主要建设超高层写字楼、五星级酒店、配套商业;首期配建项目占地150亩，建筑面积40万平方米，主要建设风情商业街、办公、公寓、高端居住社区等，总投资为170亿元。

如此看来，济南天际线被刷新的日子越来越近了，等420米超高层建成，济南将再长高120米，CBDer将坐拥济南第一高，再也不用“众里寻他千百度”了。

CBD、山东新金融中心、汉峪金谷是什么关系?

CBD是区域性金融中心的核心

政府工作报告提出，济南将举全市之力建设中央商务区，一同推进规划、拆迁、建设、招商各项工作，围绕新总部经济、“金融 ”和现代商务服务业，抓好核心区、起步区引爆项目以及超高层项目落地开工，策划十大金融招商项目，打造高端业态和总部经济集聚区。

提起CBD，很多人都会问，是在汉峪金谷吗?CBD、位于市中区六里山街道的山东新金融中心、高新区的汉峪金谷是什么关系?是不是同质竞争、重复了?

市金融办相关负责人表示，它们是“错位互补”的关系，CBD要打造成未来济南乃至山东省的金融高地，是区域性金融中心的承载核心，是层次较高的金融机构聚集区，将策划十大金融招商项目，推进花旗银行、港通融资租赁等总部入驻。除了CBD，其他金融区域也可以吸引法人金融机构和金融总部机构，但不是主流，主要鼓励新业态布局，比如投资基金、金融中介、众筹金融等。

如何“错位”?该负责人介绍，通过政策鼓励，无论是现有的还是引进的，将其中大的金融机构，特别是法人机构和金融业的总部机构，吸引到CBD入驻。其他的传统商务区，重点吸引当地产业配套的金融业态。在短期之内，可能存在同质竞争的情况，但从政府打造区域性金融中心的宏观布局来看，可以通过政策鼓励把各金融中心区别开来。

9600米地上市政道路开建

2200米地下环路五六月开工

除了超高层地标建筑外，CBDer对CBD的地下世界是不是也期待万分?近日市两会上传来喜讯，2200米的地下环路将于今年五六月份开工。

市规划局局长贾玉良介绍，CBD片区除了此前发布的城市设计方案外，地下空间的专项规划如综合交通、地下空间利用、市政配套、景观环境设计等都已非常明确，目前都在向前推进中。“今年的重点就是进行CBD基础设施建设，项目将尽快开工。”贾玉良说，将主要建设CBD新泺大街、茂岭二号路、茂岭三号路、规划路A、规划路B、规划路C和规划路D等市政道路，道路全长为9600米，综合管廊全长7700米，地下环路全长2200米。

“基础设施要先建地下的，像地下环路，今年五六月份将开工建设。”贾玉良说。

如此看来，2016年CBD的建设将热火朝天，小伙伴们可以期待满满了。