??新浪乐居讯（编辑 雪琦 一帆）“330新政出台后，从整体来看，楼盘的来访量有明显上升。石湖天玺在清明节期间的来访量、成交量也有所提升。”吴中地产集团总裁曾昌宇在接受采访时表示。330“组合拳”政策突然降至,引发了买房不等人、房价酝酿上涨等系列话题。在不断的利好政策刺激下，置业者入市积极性持续大幅回升，也出现了版块抱团涨价的情况。
??售楼处：多重利好 版块抱团在涨
??据知情人透露：目前新城石湖公馆洋房目前均价已由最初1月的11000元/平涨到了11500/平。“最近来访量与销量一直不错，1周来访量大约100组。”新城石湖公馆工作人员对记者表示，“目前我们主要推的就是洋房，高层不怕卖不掉的。目前新政出台，市场有回暖的迹象，价格上涨也不是我们一家两家，周边楼盘也都在涨。”
??同样出现价格上涨的还有景瑞御江山，连续推盘，价格稳步上升，目前均价较年初有小幅的上浮，目前高层房源价格在8000-9000元/平。据景瑞御江山项目邬经理表示，邵昂路版块的楼盘目前大多数已是尾盘，在售房源较少。考虑在吴中区置业的话，首选就是石湖版块。目前御江山推出是楼王，再加上项目去化情况很快，价格有所上调很正常，项目将在本月月底加推。
景瑞御江山售楼处
??在版块内其它项目售楼处,当问及项目近期变化时,置业顾问几乎都有统一的说辞,“石湖版块都在涨。最大变化就是售楼处的客户到访量明显增多。”在景瑞御江山售楼处内，项目负责人告诉记者，在清明假期中，售楼处迎来了近100组客户来访。
??业内：价格或将持续小幅上涨
??随着新城石湖公馆、景瑞御江山、石湖天玺、瀚宫等多个项目的加推，开始逐步打破石湖版块现有的“9字头”格局，石湖版块房价逐渐蹦上了万元台阶。
??“目前是2015年的上半年，房企还没有太大的压力，因市场较好，许多开发商选择调价试水。随着太湖新城的兴起和对面吴江的发展，石湖版块已经成为了一个中心。由于该版块土地存量较少，价格上涨是必然的。” 对于节后楼市逐步回暖、多盘涨价的原因, 房价点评网高级分析师黄莉分析道，“部分购房者憋了一年多,也该出手了,再者目前开发商推出的系列优惠也算是达到了历史最低点, 330新政也起到了不小的推动作用。”
??对于石湖版块的未来预期，曾昌宇预测：就整个石湖版块而言，长期来说是有升值空间的，楼盘的价格应该会继续小幅上涨。“去年各大房企的任务以去库存为主，而今年的主要任务是要把财务报表做的好看一点，这就有利润压力，所以开发商会进行一定幅度的提价，以做出利润，同时兼顾走量。”
