一套群租房内，客厅被隔成两间卧室，只有一条通道，墙上的电线裸露在外
今年7月份，我市城管、房管联合街道、物业等，开展了一场声势浩大的群租房整治“持久战”，目前接近尾声。昨天，记者跟随城管人员走进整治现场了解到，群租房现象已收敛许多，但由于一批职业“二房东”的存在，随时可能回潮，“二房东”成群租房整治最大阻力。
一套房隔成数间，最多能住20多人
昨晨7时多，城管、公安等执法人员，走进城南某小区的一户群租房，只见门后只有一条窄窄的通道，房内光线昏暗，客厅用薄薄的石膏板隔开成两间卧室。有些 房间仅能放一张床，还有人在五六平米的房内烧饭，电线扯得满地都是。“其实现在已经好多了，经过去年持续一年的高压整治，卫生间、储藏室、厨房都已经没有 人住了。现在的群租房都是把客厅做卧室。”
记者了解到，群租现象在企业集中区域较为普遍。一套140平米的房子，能隔出八九间，住进20多人。据一项调查统计，在城南39个商品房小区内有群租约1075户，51个安置房小区群租约4299户，承租人数达33747人。
群租房脏乱差，意外事故多发
十多人住在一套房子里，安全问题难以保障。“用的石膏板都是易燃物，电线和插座就挂在墙上甚至放在床上，又不通风，很容易失火。”一小区物业公司负责人 说，他们接到居民投诉进房间检查时，不点打火机都看不清楚路在哪里，地上的电线纠缠在一起，能把人绊倒，卫生间和厨房由于太久没有清洗过，散发出刺鼻的味 道。触电、失火和煤气中毒也时有发生。
租客对小区环境的破坏，常引发小区居民投诉。物业公司负责人说，租住的人多了，电梯负荷也大，门禁卡也经常坏，成群的人在楼道里进进出出、大声吵闹，还时不时地失窃、斗殴，直接从楼上往下扔垃圾、酒瓶甚至粪便。
“二房东”钻空子，法规难处罚
城管部门人士透露，群租房里的居住者大多是刚来无锡、还没有找到稳定工作或工作年限还不长的人，他们最需要有便宜又方便的住所。所以，在打击群租的同 时，有关部门也在想办法解决这些人的住宿问题。目前，我市专门提供外来人员居住的项目梅村凯利公社已建成投用，可容纳2.2万人。但在当下，规范租房市场 依然很有必要。执法人员在整治商品房小区群租的过程中发现，阻力不光来自于有需求的租客，更多来自于“二房东”。他们低价从房主手里租下毛坯房，再群租出 去，赚取差价。物业本是过滤群租的第一道网，但这批人跟小区保安套近乎，两包烟就能顺利把建材运进小区，或夜里偷偷从围墙将石膏板扔进去。“物业失守，我 们拿物业没办法。所幸现在老百姓都很支持我们，很多线索都是居民提供的。但‘二房东’很快还会卷土重来，甚至联合反抗整治，也没有相关的法律说可以给他什 么样的处罚，对这些‘二房东’，我们还真是办法不多。”(杨慧玲图文报道)
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