问价广州：全市均价大涨5000 南沙网签首度突破200套

  新浪乐居讯 (编辑 陈佳妍)8月最后一周，广州楼市以量价齐升的态势预示着，接踵而来的“金九”将迎来大丰收。数据表明，上周(8.26-9.1)，广州十区二市共网签2532套，环比之前一周(2093套)涨幅高达21%。其中，中心六区亦摆脱零成交的僵局，上周共网签565套。楼价方面，全市网签均价为14544元/平，环比涨超5000元/平，涨幅高达58%。

  值得注意的是，成立新区一年有余的南沙就要发威了，上周成交量摆脱以往仅有两位数的低迷状态，网签量高达214套，环比大涨224%，而这个数字，也是新政过后单周首度突破200套。

  从成交结构上看，8月最后一周，广州十区二市网签均价为14544元/平，每平方米环比大涨5331元。这其中，中心六区“功不可没”，一改前周零成交的反常局势，上周共成交565套，成交楼盘主要集中在天河、荔湾和白云区。而上周的量价齐升，除了中心六区的功劳外，不能排除是由于连续几周来楼价持续下跌造成的成交量反弹。

  另外，上周成交主力依旧由郊外几区瓜分网签前十名，而增城连续几周问鼎榜首的地位也易主花都。上周增城未能延续前周(1201套)的良好成绩，仅实现网签462套，环比大跌6成；花都网签546套，环比涨超8成，位居网签第一名。值得注意的是，近期捷报频传的南沙也加入争夺网签排行榜行列，上周实现网签高达214套，而这个数字，是在3月底新政颁布之后单周首次突破200套，以往成交量仅在两位数间徘徊。

上周热盘一览