提要：??進入8月份，樓市進入傳統淡季，開發商以消化庫存爲主。數據顯示，8月份珠海及坦洲共有8個項目預計開盤。??數據顯示，8月份珠海及坦洲共有8個項目預計開盤。其中市區有4個，西區3個，坦洲1個。這其中，全新項目有兩個，分別爲鬥門的世榮碧水岸及第首未來港。??市區的項目全部爲加推項目，分別爲尚東領禦、仁...
??進入8月份，樓市進入傳統淡季，開發商以消化庫存爲主。數據顯示，8月份珠海及坦洲共有8個項目預計開盤。
??數據顯示，8月份珠海及坦洲共有8個項目預計開盤。其中市區有4個，西區3個，坦洲1個。這其中，全新項目有兩個，分別爲鬥門的世榮碧水岸及第首未來港。
??市區的項目全部爲加推項目，分別爲尚東領禦、仁恒濱海半島、雙城彙及中邦浪琴灣。産品面積段較爲豐富。比如尚東領禦有220-260㎡的樓王單位，仁恒濱海半島則是96㎡、130㎡、174㎡和230㎡三房至四房全海景精裝單位。除此之外，雙城彙及中邦浪琴灣以小戶型爲主。當前，這些項目多處于認籌之中。
??相比之下，西區及坦洲則是與以往壹樣，以中小戶型爲主，性價比也較高。比如鬥門的世榮碧水岸首期推出19棟、25棟、26棟78-123㎡兩房至四房毛坯單位，均價約7500元/㎡。而坦洲的皇爵假日廣場三期則是酒店式公寓，戶型面積爲51-110㎡。此外，西區開盤的還有旭日海岸及第首未來港。
??進入6月份以來，市場進入傳統淡季。盡管網簽依舊較爲平穩，比如珠海7月的網簽量達到2470套，坦洲也達到1101套，但開發商推貨意願低迷，更多以消化庫存爲主。
??據珠海中原數據統計，7月份珠海僅有3個項目有推貨，分別爲萬科魅力之城、天壹居及金地撲滿城。進入8月份，市場的推貨量依舊不高。業內人士指出，按照傳統的銷售周期，開發商大多會在9月份尤其是十壹之交發力。數據顯示，去年9、10月份珠海及坦洲預計推盤數達到31個。因此，珠海及坦洲8月份呈現出整體推貨低迷的狀況。
