新浪乐居讯(编辑 王晓雯)2013年，是正荣集团成立15周年。对于长期深耕闵赣的正荣集团来说，也是极具重大意义的一年。经历15年的厚积薄发，正荣集团投资、开发房地产项目近50个，业务已覆盖上海、福州、南昌、长沙、南京、苏州等11个城市。
12月5日，正荣苏南(苏州)置业发展有限公司乔迁庆典在园区圆融星座盛大举行。活动现场，新浪乐居对正荣苏南(苏州)置业发展有限公司总经理邹波进行了采访。
正荣苏南(苏州)置业发展有限公司总经理邹波
新浪乐居：继6月21日土拍拿地之后，正荣集团先后又参加了苏州的几场土拍。那么请问邹总，正荣为什么对苏州市场这么感兴趣？
邹波：第一，是因为苏州的经济实力比较强。我们可以看到，苏州目前在全国的经济排行是比较靠前的，而经济环境和经济实力决定房地产，我们觉得苏州未来的房地产市场非常有前景。
第二，看好苏州的政府环境。苏州政府特别开放、特别透明，对于房地产也是非常支持的。
第三，苏州整体的城市环境特别好，所以会吸引很多周边甚至是北方人过来置业。
最后一点，目前苏州的房价还是比较便宜的。便宜就是硬道理，这意味着未来有一定的发展空间。
基于以上四点，我们非常看好苏州的房地产市场。大家也能看到，这几年苏州的房产市场一直在保持平稳的增长，竞争也是非常良性的。
新浪乐居：您如何评价G-29号地块？
邹波：首先，我们觉得这块地是非常超值的，因为地块紧邻就在独墅湖，环境、地段都非常好；其次，地块的容积率很低，才1.3，所以我们未来打造的将会是低密度社区；第三，我们有得天独厚的自然环境，那就是项目旁一公里湖岸线。等项目正式动工之后，我么还会对其进行全面升级，改造成供我们业主及周边市民休闲放松的一个生态绿化带，而这也将成为项目自身具备的景观资源。
新浪乐居：您觉得项目的核心竞争力是什么？
邹波：项目规划的产品是低密度的别墅、少量的洋房以及湖景高层，还有特色休闲商业街。建筑采用的是具有新艺术主义的瓦格拉风格，既有现代建筑的简约，又有欧式建筑的庄重，这是苏州市场上从来没有的。
其次，在用料的选择上，我们用的是最好的材料。因为苏州本身是一个有历史积淀的城市，所以我们要用最好的材料来打造这个项目。
第三，我们会在红线外投入3000万以上的资金去做绿化，这3000万的绿化对于我们项目本身、甚至是版块环境而言都是非常有帮助的。因为我们想做成苏州名片级的项目，也希望能做到媒体认可、专家认可、业主认可以及我们自己内心认可，所以我们会争取把品牌服务做到一线品牌的水准。
新浪乐居：未来正荣集团会给苏州传递怎样的文化和信仰？
邹波：一个企业的愿景、价值观决定了这个企业以后会给城市带来怎样的服务、怎样的品牌文化。就像正荣集团一直以来的品牌理念 ——“正品立世，厚德长荣”一样，我们正荣是一个强调正能量、强调责任心的企业，这一点也体现在我们开发的产品及服务上。另外，我们企业所追求的是打造幸福企业，用我们内部一直说的四个字概括就是——“幸福责任”。
