??2014年,“90后”里的老大24岁,步入职场、迈入婚姻已是寻常,这也意味着90后置业即将引起地产界正视乃至重视。
号称“90后不买房”的马佳佳在地产界培训课堂上走红,试图在这些“新上帝”横行地产界前,搞懂如何赢得他们和他们植根的互联网世界。
90后是否买房,当然不会由马佳佳同学一人说了算,对于有传统置业成家情结的国人而言,90后逃出“购房圈”,还需时日。
据百度指数对“我想买房”这一关键词的搜索人群画像分析,2014年1月-12月“我想买房”这一关键词的访问人群中,20-29岁的85后、90后群体人占到34%,19岁及以下的90后占到5%。
为了厘清90后和买房的关系,零点咨询将近年来针对90后置业的调查数据进行了梳理,结果显示:90后有购房计划,他们摆脱不了想给自己“买个家”的强烈愿望;对于房价,90后中看涨者多于看跌者,且比其他代际更看涨。
90后想买房吗?近三成90后大学生预计自己毕业五年内会置业
早在2011年,零点对泛90后中学生和大学生的调查就显示:90后希望拥有自己房子的平均年龄为27.6岁。具体比较各年龄段90后的情况发现,年纪越大的90后,在这件事上表现得越淡定。
12-17岁的90后希望能够拥有自己的房子的平均年龄在26.2岁左右,18-20岁的90后的这一平均年龄为28岁,而21岁以后的90后的这一平均年龄则接近29岁。中学生希望能够拥有自己的房子的平均年龄要低于大学生(中学生:26.4岁,大学生:28.6岁)。
对于“三十而房”的良好愿望能否实现,90后们信心十足,2013年零点针对90后大学生的最新调查显示,只有5.3%的90后表示“根本没有信心能买房,可能一直租房”。其余受访大学生超过半数(57.3%)都表示在自己大学毕业十年内会买房,甚至有近三成(29.6%)表示毕业五年内就会买房。
进一步调查显示,计划毕业后留在大城市工作,并长期定居的大学生,面对高房价总体表现淡定:有84%表示早晚会买房,与总体水平持平。且他们当中预计毕业后五年内会买房的比例,仅低于他们“逃离大都市”的同学不足5个百分点(28.5%,32.9%)。
但计划在什么样的大城市生活工作影响着他们的置业信心,这种影响可能不光来自收入水平、房价绝对水平,还来自城市文化风格差异。打算在上海定居的大学生中有一成左右(12.5%)都表示“根本没有信心买房,可能一直租房”,而在同样超高房价的北京只有1.9%表达了这种显得“无力”的观点。
这种“无力感”也体现在他们对自己置业时首付方式的预判上,当问及“你以后购房的首付款的最主要来源是什么?”打算定居北京的大学生中有66%表示是“自己的收入和积蓄”,而打算定居上海的大学生中这一比例仅为44.9%。

