提要：  尽管香港楼市的卖方不断降低价格，但依然难以挽回成交持续低迷的趋势。曾经火爆的香港房地产中介行业因此受到了巨大影响。  据香港地监局公布数据显示，截至10月31日，地产中介个人牌照总数为36142个，较上月下跌83个；而代理公司牌照为3005个，较上月减少8...
尽管香港楼市的卖方不断降低价格，但依然难以挽回成交持续低迷的趋势。曾经火爆的香港房地产中介行业因此受到了巨大影响。
据香港地监局公布数据显示，截至10月31日，地产中介个人牌照总数为36142个，较上月下跌83个；而代理公司牌照为3005个，较上月减少8个，换句话说又有8家地产中介关门停业；而营业详情说明书(分店牌照)数量为6289个，较上月减少36个。近期3项牌照数据全线下跌较为罕见。由于受市场转冷的影响，去年10月底至今，香港本地地产中介商美联集团股价已跌去近四成。
值得注意的是，由于对住宅市场失望，不少香港开发商选择商业地产为新的业务。11月6日，香港开发商九龙仓，以高出市场预估价50%的价格投中一大厦改建酒店项目。香港酒店业并未受楼市趋冷的影响。
据美联物业资料研究部及土地注册处资料显示，今年前10个月十大屋苑二手住宅注册量共有2695宗，比起去年同期的4954宗大跌约46%。相比之下，同期全港二手住宅市场同比下挫约四成。值得注意的是，自1996年至2012年间，最差的年份2003年全年十大屋苑总数最差也有4705宗，但与今年前10个月比起该数目仍相差约43%，今年的成交量有可能创十八年来新低。
“上市的开发商出于经营业绩的考虑，需要加大推盘力度，在目前的市场环境下，只能进一步让利。”中原地产华南区总裁李耀智对中国证券报记者表示。李耀智介绍，目前很多新建楼盘都打出奉送未来两年利润的口号，高达二至三成的降价幅度能够吸引到一些购房者。
