【广厦会客厅： 长沙别墅市场进入活跃期】
新浪乐居讯(编辑 董添)近期，克而瑞(中国)信息技术集团(长沙机构)发布《2013年上半年长沙房企销售排行榜》，展示长沙楼市最热销楼盘及房企。一个有趣的现象，前十强房企中过半热衷房产电商。
热销房企缘何青睐电商？
2013年上半年，长沙房产电商尚处于2.0时代，但是，从《2013年上半年长沙房企销售排行榜》上可以看到，热销前十强房企均热衷于电商，大部分房企都表达了参与房产电商的意向。这个数据充分证明了房产电商的效果备受开发商认可。
热销房企缘何青睐电商？
“既能宣传品牌又能多卖房子，开发商何乐不为。”用业内人士的话来说，“电商2.0时代最大的特点就是整合合作媒体的网友资源，为开发商带来更多客户。”
或许有业内人士质疑，“营销费用都给了一家合作电商的媒体，风险有点大，会不会又失去其它媒体的客户资源呢？”正是针对这一问题，下半年新浪乐居推出房产电商3.0平台——E信通，昭告房产电商正式进入3.0时代。
电商3.0时代到来 引领长沙房产电商代表
电商3.0时代，是一个商业模式的革命深入到产品、物流方面的时代。电商2.0以前完成了推广、销售方式的革命，电商3.0对整个商务模式，除管理以外的部分进行了变革，更复合网络社会化的现实、更有效的利用了网络资源，是继2.0模式成功以后下一个电商成功的爆发点。
据统计，“E信通”平台推出尚不足一月，已有近五十家在湘房企提出参与的强烈意向。长沙新浪乐居“E信通”平台负责人还透露，恒大御景湾、和泓梅溪四季、绿地中央广场、龙湖湘风原著……楼盘将成为长沙首批用户。
值得注意的是，E信通，创造性地提出了把电商平台与媒体服务分离的理念，对于平台，坚持一个真正的电商平台应该是开放、安全、灵活、阳光；对于媒体服务方，强调应该把电商服务方的选择主导权归还给开发商，通过平台开放性地接入各类服务供应商，进一步扩大房产电商的效果，降低开发商的营销效果风险。
新浪乐居总经理贺寅宇表示，“E信通”平台是新浪乐居始终坚持在O2O营销模式道路上探索，根据市场发展积极挖掘创造贴近客户需求的产品，将成为助力房地产营销的独立平台级产品，可以提供全面营销渠道管理、完备的EJU房地产电商系统、银联第三方支付平台、成熟的新房居间服务体系等多项重要平台级服务。”
潘石屹曾表示，“在互联网高度发达的今天，如果我们固守过去的模式，以垄断信息、抬高房价为唯一的目的，不对市场作出让步和付出，市场的矛盾就会越来越尖锐。不是政府用更强硬的行政手段去调整，就是整个房地产市场的崩塌。”
＜＜＜长沙电商团购楼盘汇总：便宜买好房 就在乐淘房
