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新政催熟商业地产,投资商铺,常“利”不倒
新国五条”细则3月1日面世,国家调控进一步加码,其中“出售自有住房按转让所得差价20%计征个人所得税”一条,在很大程度上抑制了投资、投机型需求,再加上近几年经济复苏、通货膨胀以及人民币升值的大背景,住宅市场“暂时休克”,商业地产“安全避险”。其中原因,一方面由于房价的调整减轻购房的压力,老百姓的消费欲望会得到释放,从而促进商业的繁荣,使得商业地产的租金和投资回报得到提升;另一方面,基于国内有限的投资渠道,相对稳妥的楼市依然是大家的投资首选,而在住宅市场受限的情况下,投资商业地产成为最佳选择。综上所述,投资热钱潮涌商业地产,已成大势。
大北城千亿擎动百万级城市商圈
2010年2月28日,市政府54个委办局全部迁入新址——经济开发区凤城九路,3月1日起正式对外办公。随着西安行政中心的北迁,北城以积极的姿态跨入国际化与现代化的行列中,成为代言西安未来的城市新中心。其中,政府斥资1400亿倾力打造的大明宫国家遗址公园,作为西安城市中央公园,带动周边物业的增值速度尤为凸显。目前,万达广场西北旗舰店,西北最大世纪金花以及形制比肩曲江的四海唐人街纷纷崛起,百万级大明宫商圈已然成型,规模堪比钟楼、小寨两大商圈总和,西安最大商圈就此磅礴启幕,成为西安城市投资主流。
“龙”头街铺 对望万达 共舞北城财富
龙湖·枫香庭【爱尚街】位于北二环与太华路黄金交汇点,雄踞地铁4、8号线站口, 占据百万级大明宫商圈核心位置,30米对望万达西北旗舰店,紧邻世纪金花、四海唐人街,6000家明星品牌一致看好本区域;3.5平方公里大明宫,100多个新老社区,100万常住人口,每日80万客流量,成就财富大磁场;15数条主干道,便捷交通通衢全城,全面保障人流物流周转,最强商业气场,高效催生龙湖亿万钱潮,赚钱赛过牛市,稳过黄金。
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