临近年末，在商家各种促销手段的诱惑下，购房者的消费冲动再度出现周期性膨胀。
年终岁尾集中推盘“金九银十”一直是房地产开发商观察楼市风向变化的窗口期，消费者的购买意愿直接影响着开发商的决策，大量推盘还是捂盘惜售，“跑马圈地”还是握紧现金，财大气粗的开发商也要看消费者的脸色行事。
但太原楼市历来与全国大势有所偏差—每年9月份，无论是开盘数还是成交量都比较低迷，10月至年底，开发商才真正发力。
今年也如此，9月，太原六城区仅有4个项目开盘或加推，看似三个项目销量都不错，但依然难掩市场整体的低迷。进入10月，太原共计有15个项目开盘或加推，环比9月猛增近三倍，与去年基本持平。同时，大量在售楼盘也进一步加大促销力度。据统计，目前太原市场上在售的314个楼盘项目中，有超过120个在促销，各种各样的优惠方式可谓“费尽心机”。
“大红本”项目均涨价据数据显示，今年2月份，太原住宅均价为6066元/平方米，经过9个月“清水煮青蛙”式的缓慢拉升，到10月份，均价已达到6639元/平方米，累计涨幅近10%。尤其是一些五证齐全的“大红本”项目，更是“涨价没商量”。
今年初，受国家、省、市有关楼市整顿和小产权房禁令的影响，全市绝大多数小产权房和证件不全的项目停工，挤出来的市场份额必然要由“大红本”项目来填补。以10月为例，根据市房管局统计，全市共有10个楼盘取得预售证。证件齐全后，10个项目皆开始调价，某楼市项目去年下半年开盘后，均价在6800元/平方米左右，10月取得预售证后，价格立即涨至7450元/平方米，涨幅近10%。
土地市场价位高升太原土地市场9月份虽只有一宗土地出让，但却最“惹眼”，某房地产公司以总价17.9亿元拿下滨河西路一宗5.88万平方米的地块，成交楼面价5069元/平方米，无论是成交总价还是楼面均价，皆处高位。10月份，开发商拿地热情依然高涨。五宗成交土地中，三宗的溢价率超过15%，最高的甚至达到64%。而11月，太原将再度出让三宗土地，且全是商业、住宅用地。
尤其值得注意的是，大的房地产开发商似乎在抓紧“跑马圈地”，囤地结果在一定程度上推高了土地价格。
