大七环概念加温催化 强化京东区域价值潜
据了解，京冀两地达成战略共识，全长约940公里的北京“大七环”高速公路，即“大外环”，将于2015年全线建成通车，这条曾被称为永远无法落成的高速公路被提上日程。届时北京将形成由密涿高速、张涿高速、京承高速、京化高速、张承高速共同组成环绕北京市的高速路段，京冀交通一体化进程全面提速，环首都经济圈、北京的“大外环”北京的“大外环”加速形成。玉田作为北京新七环概念受益者之一，未来发展潜力巨大。
分析人士指出，“新七环”的开工建设最大利好当属东部区域，河北香河等地与北京CBD的经济文化交流更加密切，将直接有效的推动京东地区经济文化发展。此外“新七环”建成后将担负起缓解六环交通压力和联通京冀的重要通道责任，而伴随“新七环”概念的逐步落实，京东区域价值潜力被再度强化。这对于正处于起始阶段的京东楼市必将产生极大的利好。
新七环定于2015年建设完成全线通车，940公里的北京大外环高速公路或将为北京周边的发展再一次带来新的机遇。同时，借力新型城镇化的需求，诸如香河、蓟县等北京周边区域或展现出强势的爆发力。
蓟县与香河到北京市区的距离差不多，但目前燕郊楼市均价已达万元，而蓟县则在5000——6000元/平方米徘徊，是燕郊楼市价格的一半。因而，无论是新型城镇化的提出，还是大七环的即将建成，蓟县或可借势跳出价格洼地的局限。
玉龙湾养生度假区等环京楼市 进入发展新里程
北京七环路，在940公里的规划总里程中，北京市境内仅包括密云至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段，约90公里；河北省境内则多达850公里，穿越辐射三河、大厂、香河、廊坊、固安等京周边楼市热点地区。而身处蓟县的玉龙湾养生度假区项目来说，地处于北京、天津、唐山的交汇位置，位于北京东部延伸地段，三地客户到达玉龙湾自驾均在1.5小时内，京秦高速2014年开通后，项目至北京全程高速，距离80公里。
玉龙湾凭借着天然生态山谷环境，低密高绿化的生态空间、“大北京”和环首都建设的步伐不断加快，旅游地产也日益高涨，玉龙湾养生度假区所代表的环京旅游度假楼盘必将拥有更多的潜力价值和发展空间。
据了解，玉龙湾针对度假人群的多重需求，打造了36洞国际标准高尔夫球场、汽车运动场、卡丁车场、房车露营地、户外登山拓展训练基地、网球足球门球等球类运动公园、国内首个单双板分离滑雪场、山地自行车道、水上竞技人工湖等多样化的运动主题配套，所有运动项目都与原生山谷地形结合。这里既适合中青年人、也适合老年人、更适合儿童，这里既有人们最熟悉的大众运动、也有充满挑战的各种极限运动、更有房车露营等前卫的度假生活方式。
另，玉龙湾项目配套了国际标准高端会所、五星级酒店、水上乐园、温泉养生基地、佛教禅修基地、房车露营地、乐酷主题商业小镇、度假式花园洋房、木结构独栋别墅等。计划6-8年时间全部建设完成，届时玉龙湾将会成为国内最具竞争力的休闲度假圣地。随着大七环概念的升温发酵，未来，蓟县或将成为京城的东部生态第一居所卫星城。
