威尼斯水城效果图
新浪乐居讯（编辑 臧传艳）2013年的最后一个周末，南京楼市迎来了上市高峰。据新浪乐居统计，包括都市圈在内，上周共有15家楼盘推新上市。仅周末两天，推出的新房量就超过3000套。
在上周南京楼市新房供应量有所上涨的同时，认购量也得以大幅度的提升。网上房地产数据显示，截至12月29日9点，上周(12.23-12.29)全市商品住宅共认购2871套，成交1724套，日均认购量410套。与前一周(12.16-12.22)全市商品住宅共认购1192套，成交1925套相比，认购量暴涨140.9%其中。
在此背景下，江北老盘推出电商优惠揽客源，希望抢占年末楼市买房潮“一杯羹”。
江北老盘威尼斯水城于12月21日携330多套房源入市抢客，面积为89、108、117平米，均价为10200元/平米，交付标准为毛坯，交付时间为 2015年9月30日。按揭99折，全款98折，组合贷款无优惠。值得一提的是，威尼斯水城还联合了南京新浪乐居推出电商合作抢客源，交 5000元可享案场最高优惠。从售楼处获知，此次所推出房源去化情况较为乐观。
随着南京楼市房价高涨之风愈演愈烈，加之江北青奥会前禁地一年的消息等因素，使得江北板块房价普遍提升。本是刚需聚集之地的江北，近来随着雅居乐 滨江国际等改善楼盘的入市，也渐渐刮起改善之风，而价格方面自然也是水涨船高。据新浪乐居统计，江北已有超10家楼盘价格破万，而威尼斯水城亦是其中一 家。价格的上涨，加大了刚需置业族的压力。
因此，电商活动对众多急于在年前买房的购房者而言，无疑是极大的利好。“在房价普遍上涨，高质量刚需房源短缺的情况下，威尼斯水城的电商活动，还是比较给力的”，在购房现场，一位正在刷卡的购房者这样向记者说道。
威尼斯水城作为江北的超级大盘，独享地铁3号线过江第一站的绝佳位置，从威尼斯水城步行至地铁口仅需8分钟。而从其所属的第一站柳州东路站至新街口，仅需8站的恒定时间，约18分钟就能抵达新街口，可尽享繁华都市生活圈。
项目本身的商业配套在逐步升级。随着苏宁环球天润广场等多家大型商贸的开业迎宾，诸多大型商业配套渡江而来，如大地国际影院、英派斯健身、味千 拉面等都 吸引大批南京人渡江而来。除了项目本身的商业配套，周边还配备有大型的购物广场如：大洋、沃尔玛、天润广场、华东MALL、紧邻项目西侧就是浦口 规划 2000亩占地的副商业中心，规划相当于4-5个新街口那么大，可以支撑桥北近百万人的消费需求。
2013年，南京楼市异常热闹，热销无淡季，“日光”、“夜光”盘频现，买房基本靠抢、“地王”记录不断被刷新。2014年就在眼前了，地王项目就要以极高的“面粉价”上市了，房价下跌也许只能靠“想一想”了。
因此，对很多置业者来说，抓住年末的尾巴，置办一套自己满意的房子无疑是当务之急。“今年不买房，明年可能房价又要涨”，售楼处一位买房人这样讲道。有业内人士认为，在房价上涨大背景下，威尼斯水城给出的电商优惠，会在很大程度上促使本就着急买房的消费者，加快出手速度。
