??新浪乐居讯 （编辑 郑智慧）12月过半，2016年即将结束，这也意味着楼市进入了最后的冲刺阶段。时至年底，市场又将迎来置业集中高峰节点。
??据美城周报数据显示，上周（2016.12.05—2016.12.11）全市商品房成交套数为5633套， 环比上涨21.61%，成交量约为58.15万㎡，环比上涨24.28%。
??上周商品房成交5633套
??上周全市商品房成交套数为5633套。普通住宅成交套数为4714套，成交量约为51.08万㎡，环比上涨35.57%，环比上周上涨37.68%。备案统计本周前三的项目分别是万科高新华府，成交46787㎡，套数为399套；万科翡翠天誉，成交45318㎡，套数为 364套；碧桂园嘉誉，成交24391㎡，套数为214套。
??上周商品房成交上涨，但物业全线下滑。
??全市办公物业成交量约27520.46㎡，环比下滑54.51%；成交套数334套，环比下滑53.22%。备案统计本周前三的项目分别是东城新一家，成交4853㎡，套数为81套；金谷融城，成交2852㎡，套数为13套；泰华金辉时代，成 交2318㎡，套数为51套。
??别墅物业成交量约2531㎡，环比下滑15.88%；成交套数为8套，环比下滑11.11%。备案统计本周前三的项目分别是逸翠园，成交990㎡，套数为3套；绿地生态国际城，成交604㎡，套数为2套；枫林九溪，成交321㎡，套数为1套。
??此外，全市各区域成交面积除浐灞、城东与城内区域下滑外，其余区域环比均出现上涨，其中高新、经开上涨明显，分别上涨166.04%、60.17%。从全市销售占比来看，高新占比最大，占比26.65%，其次是浐灞，占比17.82%。
??上周西安4项目开盘预售
??2016年12月10日，自然界?云栖再次开盘。开盘当日，2小时便销售一空。
??12月10号就掌灯开盘，楼栋为二期A6号楼，房源面积148、153、205平米，价格区间11000-15000元/平米，开盘优惠：交50000享80000。本次推出40-50套房源；
??12月10号唐顿庄园开盘，楼栋为1、2号楼，房源面积73-123平米，开盘优惠：团购享98折再98折。
??12月11号天朗蔚蓝东庭开盘，楼栋为7号楼，房源面积93、119、135平米。
??年底忙冲刺 楼市活动忙不停
??2016年即将过去，为了抓住年末的最后一拨冲刺，各大品牌开发商也加强了营销火力，力图把产品质量、品牌口碑、人居氛围等因素进行最大化的推广。各家都在积极蓄客忙着冲刺，营销力度有增无减。
??2016年12月10日，华远枫悦儿童园林示范区开放暨社区文化日发布会圆满落幕，华远枫悦专为不同年龄段儿童量身打造的儿童园林示范区终于向公众揭开了神秘的面纱。
??龙湖?曲江畔首届“冰火邻里节”12月10日盛大启幕，以一场邻里盛事，感恩答谢业主。篝火狂欢、风味烤全羊、欢乐儿童集市、商业游园会等精彩环节，将在寒冬燃烧激情，温暖城市，让业主们在欢声笑语中感受到和谐友好的邻里氛围。
??12月10日，被称为“精装理想家”的阳光城?丽兹公馆装修房2.0版本精装智能生活样板间正式对外开放，此次对外开放的是89㎡和110㎡三室样板间，当天活动引起300多人的参观。
??此外，龙湖?曲江畔、万达?西安one、恒大江湾、恒大?翡翠龙庭等18个项目都举办了暖场活动。
