提要：??新浪乐居讯2015年4月30日上午10时，经莆田市人民政府批准，位于城厢区龙桥街道洋西片区的235亩地块由莆田市国土资源局委托福建省思进拍卖有限公司在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。??本次拍卖的地块位于城厢区龙桥街道洋西片区，占地面积157177.99平方米。起拍价6.68亿元，加价幅...
??新浪乐居讯 2015年4月30日上午10时，经莆田市人民政府批准，位于城厢区龙桥街道洋西片区的235亩地块由莆田市国土资源局委托福建省思进拍卖有限公司在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。
??本次拍卖的地块位于城厢区龙桥街道洋西片区，占地面积157177.99平方米。起拍价6.68亿元，加价幅度100万或整数倍。本次拍卖只有一家竞买人参与，即厦门联发集团（建发集团子公司），最终经过三轮叫价，厦门联发集团最终以6.7亿元夺得该地块。每亩均价284.179万，楼面地价约1799.65元/㎡。
竞买人
地块位置示意图
规划图
周边配套
??据悉，本次拍卖的地块属于城厢区龙桥街道洋西片区，坐北朝南靠着九华山，傍绶溪公园。同时，莆田市军分区等单位即将进驻城北，以及国际五星级香格里拉大酒店、城厢区第一实验小学、莆田二中、凤凰百货、恒大商业体等周边配套，齐全的配套设施持续加码区域价值。地块整体距离荔园北路有100多米，有助于减少噪音污染，而且绶溪公园就在旁边。
??地块形状较为方正，在开发时可充分利用。地块由地块（一）、地块（二）和地块（三）的A和B共同组成，其中商业建筑面积不大于9000㎡，也有建筑密度≤50%；2、容积率≤1.25，这些都有利于地块产品形态组合，在项目利润上可追求最大化。
??据了解,联发集团有限公司成立于1983年10月，历经30多年的积淀与发展，公司现位列中国服务业500强第326位、中国房地产百强企业第52位、中国房地产开发企业品牌价值50强。此前有消息称，厦门建发集团已于1997年收购控股厦门联发房地产集团，是厦门联发的股东之一。
