新浪乐居讯 (实习编辑 李芷莹)9月9日，三水南山镇两宗商住地块以底价共计2603万出让。两宗地面积共2.86万平米，均由佛山市乐华恒业卫浴有限公司竞得，楼面价261-360元/平。
编号为佛三（挂）2013-022地块的规划图
9月9日，三水南山镇两宗商住地块均由佛山市乐华恒业卫浴有限公司以底价竞得。其中编号为佛三(挂)2013-022的地块，成交价为1525万元。该地块位于佛山市三水区南山镇漫江大道以东、民乐一路以南，总面积为16666.7平米，住宅、商服用地。根据出让条件显示，1.0≤容积率≤3.5(总计容建筑面积≤58333.45平方米，其中商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%)；15%≤建筑密度≤30% 。根据地块规划要求，竞得人须在动工之日起18个月内需完成地块南面2栋，每栋不少于18层，合计约20000㎡的建筑物。
编号为佛三(挂)2013-023地块的规划图
而另一地块编号为佛三(挂)2013-023，成交价为1078万。该地块位于南山镇民乐一路以南、拟建综合市场以西，总面积为11977.6平米，住宅、商服用地，1.0≤容积率≤2.5(总计容建筑面积≤29944.0平方米，其中商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%)；15%≤建筑密度≤35%。
根据地块规划条件显示，编号为佛三(挂)2013-023地块的竞得人须无偿提供500平方米(在第2层，按土建标准)的场所给南山镇人民政府作为企业高管会所和社区卫生服务中心；在首层提供约30平方米的出入口，南山镇人民政府按5000元/㎡购买首层约30平方米建筑。产权归南山镇人民政府所有，以上办证费用由南山镇人民政府承担；以建筑成本价(由南山镇人民政府和竞得人共同核定) 120%的价格提供60套(70㎡-90㎡左右)住宅给南山镇人民政府作为企业高管公寓；首期在地块南面建设2栋，每栋不少于12层，合计约10000㎡的建筑物并内含配套的企业高管会所、企业高管公寓、公共卫生服务中心等必须在动工之日起18个月内建成交付给南山镇人民政府使用。
两宗地块均要求在宗地红线范围内允许按规划要求设置地下室，地下室建筑面积不作限制，地下室只作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用，不可用作配电房、通讯机房等设备用房。
