新浪乐居讯(编辑 严蓉)回顾2012年下半年，震惊郑州楼市的消息之一莫过于万科与美景的“联姻”。外来巨龙携手本地大腕儿，经过长达半年的精心运维与细作，今年7月万科首盘--万科美景龙堂翘首面世，据工作人员称“7月至今面世仅2个多月，到访量已有一万多组。”
万科美景龙堂正在咨询的购房者
品牌魅力至项目备受关注 2月到访过万组
位于中州大道与航海路交汇处东北角的万科美景龙堂，作为万科的中原长子，“出生”起便聚焦了全城的目光。
9月29日，新浪乐居记者一行抵达万科美景龙堂售楼部时，三四组客户正休闲地坐在落地窗边的沙发上进行咨询。“万科的品牌不用说，中国房地产老大。加上这是他们在郑州的第一个项目，品质肯定是有保障的。”品牌、品质，是几位购房者信赖的主因。
就万科美景龙堂本身的位置而言，并非处于郑州的“富人区”--郑东新区。相反，紧邻“娘家”美景的产品系，就周边楼盘价格看，并不具备创造高价高品质的条件。但仔细揣摩万科美景龙堂的位置，该楼盘位于管城区、经开区、郑东新区三区交接处，抵达任意区域都十分便捷。加上中州大道的位置，未来双地铁的贯穿，万科美景龙堂占据了极大的地理优势。
“环境好，这在周边的楼盘是无法比拟的。”一购房者说道，“围绕龙堂的绿地，是市政绿化，以前我们都在这边游玩，能住在这里多享受啊。”据悉，万科美景龙堂周边1800亩四大公园双河环绕，绿地的总面积大于郑州的6大公园之和(人民公园、动物园、紫荆山公园、碧沙岗公园、绿城广场、五一公园之和)，是不可多得的南向面水观景住宅。
“产品确实不错，所以到访量也是很惊人的。”一位业内人士如是说。
万科美景龙堂10月19日开盘现场
户型与精装修口碑俱佳 促周边品质提升
提到万科的产品，精装修是不得不说的一大特色。随后记者一行参观了万科美景龙堂装修示范单位，小三房、大三房等样板间户型方正合理，宽敞卧室、大飘窗，几乎没有浪费面积。一同参观的几位购房者自言自语说道，“万科的户型设计确实很合理，精装修看着也简单大方。”
万科美景龙堂的精装修，核心是细节。据工作人员介绍，在做精装修之前，团队针对郑州老百姓的生活方式、生活习惯进行了深入的调研，因而总结出了郑州人生活的特点，最后融入到精装修的设计当中。“河南人爱吃面食，很多橱柜擀面杖没有固定存放的空间，我们在设计的时候把这方面都考虑到了，让老百姓用的更舒适。同时，老百姓家里卫生间的盆子很多，所以我们在设计卫生间的时候也会把这个因素考虑进去，包括万科比较成熟的一些东西，LED的小夜灯，主卧室有应急按钮，很多一些细节上的设计我们都有考虑。”工作人员说道。
除了精装修之外，万科的物业几乎是有口皆碑的。“万科的物业也是他们引以为傲的一部分。”业内人士分析，大品牌在服务和细节方面有实力有经验。“郑州大部分的物业都是被动型的，但是万科的物业是主动型的，会给住户们一些意想不到的细心，比如电梯的维修我们会方在后半夜，保洁人员见到你都会打招呼等。”工作人员说。“听说目前排号量非常高，能成为万科的业主，我们觉得会比较荣幸。万科的强势到来，也会带动周边品质的提升。”前来咨询的购房者称。
截止发稿时记者了解到，万科美景龙堂已与10月19日盛大开盘。到访人气颇高，140平面积较受欢迎。
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