春暖花开，万物复苏的季节里济南楼市也迎来了“春天”。据了解，春节过后，不少项目的来客量出现明显增加，购房者置业意愿十分强烈。加之“国五条”实施细则等政策影响，新房市场渐有迎来“小阳春”之势。
新浪乐居采摘幸福淘房团温馨起航
伴着如此美妙的天气，带着对未来“家”的热切渴望，3月17日，济南新浪乐居淘房团温馨起航。本次淘房团以“采摘幸福”为主题，带领大家采摘草莓的同时，也为广大网友看遍济南东部的热销楼盘，为正在进行中的幸福找寻一个港湾。
网友忙碌的采摘草莓
上午9点，6辆大巴车在省体育中心整装待发，近300名网友集结完毕，新浪乐居“采摘幸福”淘房团正式起航。
大巴车首先来到了董家草莓采摘基地。面对着娇艳欲滴的小草莓，网友们早已经沉不住气，一下车便直奔草莓种植大棚中，迫不及待的将这些小草莓装入箱子中。
第一站来到了鲁商凤凰城
摘完草莓之后，网友们稍作休息，开始本次活动的置业幸福之旅。我们的第一站来到了鲁商凤凰城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，项目是由济南金艺林房地产开发有限公司开发，位于经十路与唐冶中路交汇处北行900米。项目所在的唐冶新城，代表了济南城市空间拓展的主流方向，是济南东西城市发展轴与南北产业发展轴的交汇中心。该项目紧靠历城区新政务中心，名副其实的新城政务中心腹地而且毗邻济南东西交通干道经十路和世界大道，为居住提供了良好的便捷条件，是今后地铁必经之地，通达性较好。这次的优惠活动主要有交3万抵4万优惠，均价5700元∕平方米。
网友和置业顾问现场交流
项目北侧规划为20亩的公交车停车场，东侧为全运会摔跤场馆，现内设室内篮球场、乒乓球场、羽毛球场、游泳馆及健身室，并拥有标准规格的室外足球场地；北侧即为东西向主干道之一的世纪大道。周边还有：历城区行政中心、鲁商大型商业综合体、历城区兴办的9年制中小学、历城区文体中心(十艺节配套项目)、历城区体育中心、小区内五星级会所、龙奥大厦、奥体中心、山东省立医院等。为了解决住户停车难的问题，项目设置的车位配比是1:0.8，项目周围相应的规划还有历城区九年制义务教育用地，开放式体育公园，占地面积120亩，目前已经开始动工修建。
第二站来到了天鸿万象新天 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，项目是由济南天鸿房地产开发有限公司开发，位置在刘志远路与工业北路交叉口北临，工业北路63号。途经的公交有106、8、K57、40、313、306、309路。周边还有市立第三人民医院、济钢总医院，中国石油加油站、中国石化加油站，项目内部配套北京红黄蓝幼儿园、历城二中九年制中小学，打造全程名校教育体系。优惠活动有认筹交1万抵3完，团购交5000抵3万。
置业顾问为网友讲解项目详情
天鸿•万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以分钟定义都市生活维度。
网友领取项目资料
天鸿•万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为80-135平米，起价6350元∕平方米。绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。
第三站来到了力高国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，项目由山东力高房地产开发公司开发，位于历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。
第三站来到了力高国际
项目交通便利，东临奥体中路南行5分钟可达奥体中心与龙奥大厦，南临花园路西行6分钟可达洪楼广场，步行10分钟便可到达东部新城区的中心休闲广场和山东最大的国际会展中心。周边有11、138、10、47、99、122、302、308、311、318、319、321等多路公交车。
网友认真研究户型中
配套设施也比较完善，周边的医院有历下区第三人民医院、省立医院东院区、汇丰医院、贤文医院等，学校有齐鲁软件学院、高新区第一实验学校、山师附小。现在的优惠活动有交2000元抵5000元，均价7500元∕平方米。
第四站是中国铁建·国际城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，由济南庆龙置业有限公司开发，位于经十路与奥体西路交界处北行500米，坐拥奥体板块核心中轴，靠近经十路黄金走廊，西邻奥体西路，东至燕山新居，南邻规划道路，北靠未来重点规划的九年义务制学校，交通极为便利。住宅部分规划12栋楼，以济南市场稀缺的18层高层产品为主，户型面积区间为85-200平米，产品丰富多样，主力户型区间为135-155㎡，居住舒适度高，起价9600元∕平方米。途经的公交车有BRT6、18、62、63、115、119、116、202、306、323等多条公交线路。
中国铁建国际城置业顾问现场讲解中
了解了区位 才能更好的了解项目
周边配套设施完善，教育资源丰富，有英才幼儿园、金太阳幼儿园、姚家小区幼儿园、山师附小、济南砚泉学校、姚家小学、友谊小学、姚家二中、高新区第一实验学校等，毗邻省立医院、武警医院、省妇产医院、历下区医院分院、协和医院。周围还有奥体中心、喜来登大酒店、省博物馆、会展中心、龙奥大厦、齐鲁软件园、净雅大酒店。
第五站就到了黄金时代广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，项目是由山东黄金地产旅游集团有限公司开发。项目位于济南经十路以北，奥体西路以东，地处济南奥体文博片区核心，南眺济南市政务中心、奥体中心和南部群山，西邻燕山新区，北依高新技术产业开发区，周边汇集了各种城市最优资源，是济南发展前景最好的区域之一。
黄金时代广场看房现场
项目规划B、D办公楼地上24层，地下3层；E、H办公楼地上25层，地下3层；F、G小面积办公地上26层、地下3层。其中， 地上地下停车位高达3069个。项目涵盖甲级写字楼、国际星级酒店和综合物业等多种物业形态，项目C座已交付使用，山东省国资委、山东企业联合会、山东国资控股等已先期入住，中石油、山金有色等即将进驻B/D座。
网友阅读项目资料中
途经的公交有K139、115、119、150、303、305、306。周围的配套设施齐全，有燕山银座、万家隆超市，购物方便，还有省立医院东区、武警医院、千佛山医院。
第六站来到了中铁·逸都国际 (论坛 相册 户型)，项目由济南中铁置业有限公司开发。项目位于奥体东1500米，经十路以南，旅游路以北。中铁•逸都国际地处济南东区核心---汉峪片区，汉峪片区目前已经成为济南市新的金融商务中心，CBD中心和城市综合体，中铁•逸都国际位于三面环山、环境优美的汉峪片区，项目周边白云山、莲花山、围子山相依为伴，绿脉纵横，空气清新，是政府重点打造的生态居住中心。除此之外，项目内部还有济南市极其罕见的千米森林溪谷贯穿南北，形成独有的社区小气候，冬暖夏凉，舒适宜人。
置业顾问为网友讲解项目详情
项目周边高端配套环伺左右，济南市中医院，一处养老院，三所区级文化设施，三处居住区级体育设施和一处新文化广场，让您的生活关怀无微不至，项目自身也拥有完善的商业配套。项目内将建成24000㎡的中铁生活广场，规划有大型购物中心、美食广场、电影院、KTV、健身会所和精品步行街，让您足不出户就可以享受集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的一站式舒适生活。项目拥有完善的教育资源，项目西侧规划了济南市重点高中济钢高中，项目东侧的高新区第二实验学校目前正在积极扩建中，省直机关子女和留学人员国际社区都将就进入读，另外，项目内还将引进知名双语幼儿园，让您的孩子第一时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！现在的优惠活动有认筹尊享2万98折，均价7600元∕平方米。
网友现场交流中
新浪乐居淘房团每月一期，随时报名，大巴接送，全程免费。下一期淘房团正在策划中，欢迎广大网友推荐喜爱楼盘，关注新浪乐居(http://sd.house.sina.com.cn)最新动态，如果您想参加下一期新浪乐居淘房团，请致电400-606-6969，我们期待您的加入。
