??在以豪宅争霸为主旋律的2015年，东山墅的回归撕破了日渐白热化的下半程竞争格局。近日，素有“中国十大豪宅”之一之称的东山墅，携大平层产品东山公寓入市，以一股国际化和纯粹品质筑家的清新之风，东山公寓掀起了豪宅市场于价格炒作之外的产品视角回归。而已经绝版于豪宅市场的别墅区中的百席公寓产品，承袭昔日老牌东山墅别墅区的人文、醇熟居住氛围，东山公寓以三栋大胆而锐意创新的白色建筑，讲述了王者回归的底气，刷新了豪宅的人居价值。
??老牌豪宅 “后发”
??中赫万柳书院、北河沿甲柒拾柒号，2014-2015年顶级豪宅市场作品陆续揭开面纱，今年上半年以来，此前的“新晋地王”们，如融创壹号院系列以及中粮瑞府、龙湖西宸原著等也纷纷落地入市，不断刷新顶豪的市场价格和概念。
??实际上，早在2014年，业内就已经预料到2015年豪宅市场的竞争格局，在各家竞品清单中统计在列的“东山墅二期”一直被视为一个重磅产品。如今，一直“沉睡”于市场的东山墅以十年前资深豪宅的段位重出江湖，其推出的东山公寓在2015顶豪争霸元年的下半程，举起老牌豪宅阵营“复出”大旗，无疑给本就高温的市场加了一把柴。
??面对愈加激烈的竞争，东山公寓负责人表示，随着时间的推移，下半年豪宅市场还将走出供应放大的曲线，但正因为此前很多线上宣传中的项目陆续落地入市，产品可视化的对比，对于东山公寓这样的“产品派“来说，其实是机会。
??“王者归来”的底气
??在业内看来，相较于当下其他顶豪秀颜值、讲故事的入市姿态，东山公寓的沉静、持重，一如东山墅的既往。
??在朝阳公园东岸，东山墅地处十年前就领衔于各个豪宅板块的富人区，78席独栋别墅四周被绿化带环绕，其中的居者被称为非富即贵“看不见的阶层”。如今，东山墅的独栋别墅市场价值已达2亿多，其身价与段位，与市场中优质的新晋顶豪们相比，多了一种无法复制的豪宅血统。
??“东四环、朝阳公园旁、低容积率、老别墅区中的大平层住宅，这几个特点就可以诠释出东山公寓纯正的豪宅血统了。”兰德咨询总裁宋延庆表示。
??如业内人士所述，与活跃于市场中的顶豪们相比，东山公寓“王者归来“的底气来源于这种血统。
??居于东四环主道边，闹中取静，朝阳公园加之自身营造的园林环境，东山墅可创城市别墅区绿化之最。在十年的城市发展中，东山墅所在的板块由最早的国际化商圈燕莎商圈逐步演进，在丽都商圈、第三使馆区、CBD商务区，蓝色港湾小镇的簇拥和机场高速的通达中，形成了最国际化的城市墅区。而东山公寓则于这样的环境生长而出，容积率仅1.0的“别墅中的大平层”，自然而然区隔出了公园豪宅的三六九等。
??“从目前的豪宅市场看，东山公寓的区位与西边的万柳书院的黄金位置，对折过来正有东西呼应之势，接下来的竞争中，东山公寓被市场检验的是产品的魔鬼细节和品质“，北京房地产协会秘书长陈志表示。
??“白金楼”的建筑理想
??血统的承袭使得东山公寓的气质自成，而观其产品可鉴，东山墅此次归来，并非简单的传承，东山公寓的创新之大胆令其跳脱与现有的竞品格局。
??在东山墅78栋别墅区之北，三栋建筑横看成起伏的山，跃入眼帘的一抹白色，有着当下豪宅市场中为之振奋的“大不同”。
??东山公寓外立面采用的锡克白金天然花岗岩，是世界上最白的花岗岩之一，出矿率仅17%；楼体外立面的neue deco风格崇尚流线型及长水平线条的运用，简洁而经典。
??东山公寓与众不同的白色建筑给人以视觉上的冲击，也成为其一个重要的产品标签。样板间内，270度观景视角通透豁达，白色的德国吕贝克木墙板铺设墙面，实为业内首创，在3.9米层高的“第一豪宅尺度”内，一种国际化的现代感和融合了东方意境的留白，颠覆了豪宅历史上和目前市场上既有的产品概念，破茧而出一种自然舒适而又个性鲜明的风格。
??“土地的价值在北京这样的世界城市不言而喻，从历史、自然、人文等任何角度观东山墅所在，都是不可复制的绝版土地。在成熟国际化的氛围中，环抱一片自成体系、血统纯正的豪宅社区，我们所拥有的自然属性的资源得天独厚“，东山公寓相关负责人表示，而在这样的土地上，东山公寓一直在排斥和摒弃，建筑风格的复制、奢华材质的堆砌，而是希望由内而外，倡导一种生活至上的理念。让居者在物质层面，体会到干净、安静、平静；在精神层面，能够守候和呵护对爱人、亲人、友人的情感。在理性的建筑物理形态中，要呼应”家“这一简单又复杂的情感诉求，是东山公寓对居者最大的敬意，”我们打造的东山公寓不是标签化的豪宅，而希望是一座有情感传承的百年建筑，一座幸福的建筑。”
