信息时报讯 今年78岁的邝老太，在不知情的情况下房子被两度转手。南方公证处查明，有人手持假身份证件冒名顶替邝老太夫妇，去年9月到公证处骗取公证书后将房子转手他人。该公证处同时撤销了当时所作出的公证书。昨日，邝老太将广州市国土房管局(以下简称房管局)和买家告上法院。
去年9月今年3月房子两度交易
邝老太向广州越秀法院诉称，位于建设六马路25号某房是其丈夫陈先生购买的房改房，2005年6月其丈夫在房管局领了房地产权证，该套房屋是两人的共同财产。2010年5月，其丈夫去世后，房子一直由其孙女居住。今年9月，其孙女告诉邝老太，说有人骚扰她，让她搬走，因为房屋已经卖给别人。
大惊之下，邝老太去房管局查询，被告知房子已经被转过两次手。邝老太认为其丈夫绝不可能卖房，肯定是有人通过诈骗手段使房管局错误办理了房产更名手续，因此一纸诉状将房管局和第二买家邓女士告上法庭，要求房管局撤销发放的房地产权证。该案在今年10月18日开庭。昨日，邝老太又追加第一买家黎先生为被告，该案继续在越秀法院开庭审理。
昨日，邝老太和黎先生两位当事人都没有出庭。房管局提供的证据显示，邝老太的房子存在两次转移登记的情形：第一次转移登记为去年9月，邝老太及其丈夫委托代理人容某某将涉案房屋出售给黎先生；第二次转移登记为今年3月份，黎先生将房屋出售给邓女士。
原是有人冒名顶替骗取公证书
邝老太的代理人向法庭出具了南方公证处于今年11月23日作出的一份撤销决定，该决定显示，去年9月，有一男一女手持邝老太夫妇的身份证到公证处申请办理委托公证，他们提交了户口簿、结婚证、《房地产权证》等证明材料。经公证处核查，两人所提供的身份证、户口簿及结婚证均系伪造。两名不法分子凭借伪造的证明材料骗取公证书，现公证处取消该份公证书。代理人认为，房子是在邝老太不知情的情况下被不法分子转卖，房管局应撤销当时发放的房产证。
房管局的代理人称，公证处这份撤销决定“来得晚了一些”。在去年9月房管局核查邝老太房子的转移登记时，虽然邝老太夫妇没有到场，但房管局依据规定核查了公证委托书以及代理人的身份证件，得到结果准确无误后才登记房子转移并向黎先生发放房产证。如今房子已经两度转手，并且第二买家邓女士还将房子抵押，如果撤销已经发放的房产证，现今产权人邓女士以及黎先生等人的利益都会受损，也会对房地产市场交易秩序造成负面影响。
房管局代理人建议，邝老太可以通过民事诉讼，向出具虚假材料骗取公证书的不法分子以及南方公证处索赔。
该案将择日宣判。
(作者：蔡胜龙 赵璐璐 刘洪群)
相关报道：
广州21地块协议出让 多为旧厂房地块补地价改造或转手他人 2012-08-14 07:20:23
租金高、转手快、供不应求 学区房价格不降反升 2012-08-10 07:13:18
一房多证 业主难转手 2012-06-04 06:52:17
车位第二宗罪：打包批发转手 “炒车位”屡见不鲜 2012-03-09 10:20:37
