受到查封影响的业主房产证将可全面办理
长期备受假按揭、重复抵押等纠纷困扰的广地花园，还清了五大金融机构近4亿元债务，近日终于收到了番禺法院的解封裁定书。被解封的500多套房屋将全部投放市场，业主房产证将获全面办理。
广东省番禺广地房地产开发有限公司(下称广地公司)成立于1997年1月，是番禺区广地花园项目的开发商。公司经营初期，因原公司股东杨勋崇(已判刑)的违法、违规操作行为，导致广地陷入了巨大的债务危机，直到清算时已形成了近4亿元的债务。
2006年10月，广地公司变更股东及法人代表，新东家为泛美地产和决胜投资，两家公司分别握有55%和45%的股权。2007年5月20日，广地花园104户业主办到房产证。但由于广地花园历史遗留问题的复杂性，尤其是数百套房产存在假按揭销售问题，导致400多户真实小业主历时十余年不能依法办理房产证。其后，以番禺区政法委为首，联合番禺区公安局、番禺区法院、番禺区国土局成立专案小组，专门解决广地花园历史遗留问题。
2012年5月，广地新东家与广州圣地房地产开发有限公司(下称圣地)达成合作协议，由圣地出资继续还清广地涉及五大金融机构近4亿元的债务，广地则以解封的房屋产权进行置换。广地花园历史遗留问题处理工作组负责人告诉记者，经过数月的偿还工作，目前广地已还清五大金融机构的所有债务，款项金额全部到账，交通银行、民生银行、信达资产管理、工商银行番禺支行、农村商业银行番禺支行等五大金融机构相继向番禺区法院送达解封申请书。据悉，随着广地的全面解封，受到当初查封影响的业主房产证也将获得全面办理。
昨日，番禺法院相关负责人向记者证实，该院执行局已于2013年4月28日向广地送达解封房产的裁定书，解封了该法院查封的房屋、车位和铺位，意味着所有权人可以自行处置相关房产。
