备战“金九银十”的硝烟越来越浓。据统计，进入八月份，预售房源数量急剧上涨，连续三周超过千套，尤其是第三周，预售房源暴涨至2955套，环比大涨143%，接近全年最高峰。
开发商铆足了劲、备足了粮草，看来“金九银十”这场大战将一触即发。
新货开闸放量，一定程度上折射出开发商对市场的信心，而从近两周市场的表现来看，“日光盘”不断，“金九银十”的预期“票房”看起来相当不错。那么对于尚未入市的消费者来说，目前最关心、最纠结的无疑是房价了，开发商会否趁热提价呢？
记者从多个渠道对市场的备战情况进行了摸底，前方的最新消息显示，今年的“金九银十”开发商大幅提价的可能性极低。某香港上市房企广州地区的负责人坦言，乱升价是“票房毒药”！如果要大卖，就不会升价卖楼。
他分析，目前，地方政府有“价格指导线”，超红线就拿不到预售证，如果房企想卖楼，价格要达到政府的要求才行，因此今年黄金月价格不可能大涨，这是“被动不能升价”；另一方面，从目前的情况看，虽然市场的热度很高，但是我们要看到旺市下的资金紧张、房贷紧张等不利因素，出于快速回笼资金的目的，开发商不太可能依然扛着不卖楼，这是“主动不会升价”。所以无论是“被动”、还是“主动”，都意味着主流开发商不会走“升价”这种短视路线。
至于“优惠”方面，有发展商坦言，优惠也不会放量。记者从今年各月推货楼盘给出的优惠看，的确，这个“金九银十”，开发商让大利、搞大型促销的整体意愿不强，优惠方式表现较为常规，优惠幅度也有所缩水。
也就是说，在这个传统旺季，消费者会有更多的楼可挑选，但不必太担心价格上涨得太吓人。不过，话又说回来，恐怕也没有太多“便宜”可拣了。在楼价上涨压力仍然较大的今年，能够有一个价格相对平稳的黄金月已然不易，对于想“稳稳阵阵”买楼的消费者来说，也算是一个不坏的消息。
