新浪乐居讯(编辑 董咏啸)城市交通建设可以说是对一座城市经济、生活命脉的搭建。同时，也决定着楼市的发展走向。伴随着路网的建设及扩张，与交通相关的楼市也将跟着道路的改造而进入快车道。
近日，省委常委、长春市委书记高广滨就城市建设工作强调，新的一年，长春市城市建设重点进行改造升级自由大路、拓宽延安大街、安达街和繁荣路，同时还要全力打造绿色宜居“森林城”，“两横三纵”快速路也要通车。消息一经传出，就的到长春各大开发商及广大购房者的关注。
精品街路建设 带动区域楼市价值走高
据了解，今年要重点进行改造升级的有自由大路、拓宽延安大街、安达街和繁荣路，打造一批具有长春特色的精品街路。随着精品街路的改造，老街区交通网路化程度将大幅度提高，人居环境也将日趋完备。随着自由大路、延安大街等街路的改造完成，这些区域的楼市投资价值再提升指日可待。
交通路网的升级对城市格局所带来的推动及利好，使得众多开发商和购房者深有感触。有业内人士表示，以前自由大路、安达街等市中心地区很适合投资。但是由于配套跟不上楼市发展的脚步，使得这些街路沿线的楼市发展速度减慢。此次精品街区的建设，将带动商业配套的完善、交通道路的完善、居住环境的进步，区域认可度也将越来越高。一旦区域升级改造开始，这些区域的价值必将提升，今后的发展潜力将不言而喻。
打造宜居“森林城”提升居住环境
近阶段，各大城市出现的“雾霾天”使得购房者将居住环境变成购房时的一个重要考虑元素。生态环境的好坏不仅决定着沿线楼市的价值，也将带动周边生活、商业、居住、配套的提升。
今年长春将在建设绿色环境，实现绿色发展上大做文章。抓好净月潭、莲花山等城市森林集中区建设，把森林覆盖率再提高0.5个百分点，用两到三年使城市森林面积达到1000平方公里以上；建设好伊通河上游南溪湿地，形成以伊通河为中线的湿地轴带，加快湿地生态功能恢复。如今长春主要的生态区，例如净月区、北湖区域周边的楼盘如雨后春笋般崛起。随着这些生态区域的城市交通建设、城市配套的不断完善，使得周边生态区与城市中心生活近在咫尺。而对于投资者来说，置业在这样的生态区域，项目的升值预期也相对较大。不少此前在生态区域内定位不明晰、优势不明显的项目，都将在次波“生态热”中得到好处。促进更多人群选择在该区域置业，进而推动地产市场的发展。
“两横三纵”年底通车 带动外围楼盘价值提升
“楼市跟着房价涨”一直是楼市发展的重要规则。交通路网的改造升级。不仅方便了人们的出行，同时也带动了路网周边楼市的发展。随着路网改造的完善，远郊区、交通不便的楼盘将逐步得到购房者的认可及接受。
“两横三纵”将于年底实现主线通车，到时快速路将连接长春市的五个城区和四个开发区。使得南部新城、西新区、北部新城之间的时空距离大大缩短。进而使得城市交通大环线雏形形成。
刚刚在北环城与凯旋路交汇附近购买到房子的宋先生，对快速路建设就颇为期待。“由于北环附近的楼市价格还比较低，因此在此买了套房子。但是由于在市中心上班，家到公司的距离相对较远，并且现在出行几乎天天都会堵车。使得每次要出行就会平添烦恼。现在快速路建造好后，出行将变的更加方便。并且，交通出行方便，必将带动北环周边楼盘价格的上涨。”可以说，交通的完善是外围楼市真正成为城市扩张主力的主要原因，也是近几年外围地产板块快速发展的首要原因。在交通路网建设带动下，外环楼市发展的高潮不断，各大地产商密集布局，带动了外围楼市的发展及扩大。房价也从3字头而无人问津到现在6字头、7字头的不限涌现，却也得到购房者不断热捧，出现了一轮又一轮的购房热潮。
