提要：综合美联分行资料，过去一星期(12月10日至16日)全港35个大型屋苑合共录得102宗成交，宗数比起前一周(12月03日至10日)95宗增加约7.4%，宗数为调控后新高。QE加码，市场憧憬热钱涌入，股市创年内新高，楼市气氛得以回暖，带动成交宗数重越百宗水平(见图)。
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综合美联分行资料，过去一星期(12月10日至16日)全港35个大型屋苑合共录得102宗成交，宗数比起前一周(12月03日至10日)95宗增加约7.4%，宗数为调控后新高。QE加码，市场憧憬热钱涌入，股市创年内新高，楼市气氛得以回暖，带动成交宗数重越百宗水平(见图)。
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自“双辣招”推出后，二手交投受挫下跌，35屋苑成交量连续6个星期录得不足百宗；而在市况逐渐回暖下，成交宗数连升3个星期，并重上百宗，惟仍未及出招前水平(见图)。
若将35屋苑成交量按港、九及新界三区划分，新界区按周升幅最大，区内17屋苑录得50宗登记，按周大升28.2%。当中嘉湖山庄成交宗数按周增加6宗，成为区内录得升幅的其中原因。
九龙区也按周微升3%至34宗，区内10屋苑个别发展。其中以丽港城增加3宗成交最多，全星期录得5宗成交，而德福花园也增加2宗至6宗水平。
至于港岛区则成唯一录跌幅地区，区内8区苑按周下跌逾两成至18宗。当中，以太古城录得宗数最多，上周录得5宗成交。而康怡花园则成为区内跌幅最大的屋苑，由7宗减少至2宗。
值得注意的是，虽然35屋苑成交宗数按周上升，但“零成交”屋苑数目则由前一周6个，增加至上周的8个。可见市场对个别屋苑仍抱观望态度。
图 35屋苑每周成交量
资料来源：美联物业分行纪录
注：此35个屋苑的成交资料乃根据美联分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。一切因依赖上述内容而引致之损失，美联物业概不负责。
