提要：根据江门市住建局实时信息显示，江门中心城区7月楼市截至7月16日成交量为788套，相比上月同期明显回落了不少。据业内人士预测，未来两月江门楼市成交可能会继续回落，但成交量维持在千套以上不是问题。今年在多重新政推动下，江门楼市出现异常波动，5月份楼市成交2016套，6月继续飘红成交达到1859套。市房...
根据江门市住建局实时信息显示，江门中心城区7月楼市截至7月16日成交量为788套，相比上月同期明显回落了不少。据业内人士预测，未来两月江门楼市成交可能会继续回落，但成交量维持在千套以上不是问题。
今年在多重新政推动下，江门楼市出现异常波动，5月份楼市成交2016套，6月继续飘红成交达到1859套。市房地产行业协会会长叶泽权认为，从月份来看，每年的6月~8月是楼市的淡季，但今年应该会出现淡季不淡的现象，成交量维持在千套以上问题不大。同样的，因为淡季不淡，基本上也不会有“金九银十”突然井喷的成交。
相比5月、6月份的极端火爆，目前江门楼市的成交已经有所稳定，按照目前的数据分析，7月江门楼市的成交可能在1600套左右。
元子地产总经理谭华驹也表示，楼市成交回落基本上是第三季度的趋势，“从4月份开始，成交量开始迅速提升，在5月、6月达到了今年的最高点。5月、6月的火爆成交，不能说是购买力透支，但是的确消化了市场刚需的购买力，下半年的成交量有所回落也是可预期的。”至于10月能否反弹，现在预测有点早，可能还需要看后市具体情况，也需要参考政策或经济基本面的变动。
近段时间，随着楼市成交走旺，江门房价也有所回升，但业内人士都认为，江门房价的总体上涨预期不大，最乐观的房产商也只预估房价年内可能上涨500元/平方米左右的水平。
