产业园招商时称租一年送一年，还返还50%租金，两年后商铺人气不旺，租户仍未拿到返租。昨日，十余租户到龙岗区信访。产业园建设方华南城称用于“返租”的补贴是政府给的，但产业园认证不过关。龙岗科技局证实，因该产业园不达标，未通过认证不能给补贴。
南都记者查询发现，华南城电子商务产业园于2011年3月20日正式启动，当时媒体报道称“该产业园由龙岗区政府和华南城集团共同打造”。但龙岗区科技局昨日表示，该产业园并非共建，而是完全由企业一手打造，再由政府进行考核认证，达标就给予补贴和政策性优惠。
不过该产业园的后续发展并不顺利。据租户廖女士称，首批80多租户2011年4月入驻，位于地下一层。但产业园人气不旺，在当年10月正好布吉农批市场搬迁，华南城遂决定将负一层腾出来给干货租户。“好多人那会才刚完成装修，却被要求搬走。”廖女士称，经过双方协商，华南城免去一年租金，电子商务租户搬到一楼，“但人气也不行，首批很多商户已经走了，如今只剩下二三十家”。
廖女士说，如今剩下的商户要求华南城兑现招商时的承诺，即返还租金50%。根据招商时的宣传，产业园租金40元/平方米，租一年送一年，满一年后再返还50%的租金，这样算下来，一年租金是10元/平方米。
昨日，华南城深圳分公司张经理称，当时确实有这个政策，但这个钱是政府出的，只有产业园规模和面积达标，政府才给这个钱，“可能当时有个别招商人员没有说明白”。
龙岗科技局昨日称，区里的认证要求是产业园做成产业“孵化器”，同时引入的企业必须是战略性新兴产业。但根据华南城科技园现在的发展状况以及招商引资状况，尤其是有大量农贸干货商家，基本不可能获得认证。
昨日，华南城深圳分公司表示，目前正在建设二期工程，该工程在规模面积上完全能够达到政府的标准，能够申请认证并获得政策优惠，希望以此解决老租户返租问题。
