对于已经把结婚摆上了日程的男女来说，想把两人的户口本合二为一，婚房问题成为了不得不得考虑的因素。作为刚性需求的主流客户群，待婚一族的“80后”，”90后“群体无论在购房经验和经济基础上都比较欠缺，如何选购婚房就变得尤为重要。
要素一：未来预测
买了婚房就意味着组建一个家庭，因为，两个人都要对未来短期或长期内可能会遇到的事做好准备，这将直接影响购房决策和生活
状态。购房前不妨做一下自我预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生？以此决定自己该买什么样、买多大的婚房。
重要度★★★★★
要素二：预算数额
根据婚房调查显示，现时准新人大部分选择贷款购房，这类人群多处在事业发展期，因此需要一定的流动资金辅助事业发展。所以
，建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，缓解自身的还贷压力，保证生活质量，建议每月还贷数额最好控制在家庭总
收入的50%以内。另外还要考虑婚房设计、婚房装修的预算费用。
重要度★★★★
要素三：商业配套
开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，
不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察婚房小区周边是否
有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施。
重要度★★★★★
要素四：交通状况
交通方便牵扯到双方上班的价格成本和时间成本，同时与双方父母住房距离适宜，三方交通便捷处应该是首选。
重要度★★★★★
要素五：教育设施
如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“
择校费”可是一笔沉重的负担。理论上是幼儿园、学校离住所越近越好，可以缩减省家长接送的时间。
重要度：★★★
要素六：房型标准
很多新人首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力
大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了一定的经济基
础后，还可以置换新的房屋。
重要度★★★
要素七：停车位
假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以考虑购买私家车的问题。但目前
因私家车数量每年递增，造成了“买车容易停车难”的现象，在这方面，不妨未雨绸缪。
重要度★★★
