3月底上拍卖场的房产标的清一色是番禺区的房屋，其中石■镇、市桥禺山大道的楼梯楼标的楼龄约20年，都以“7字头”起拍，起拍单价比周边市价低几百到一千多。
标的一：番禺区桥南街福德路223号6座606房，不交吉，建筑面积：91.42平方米。起拍价：935867元；保证金：93000元。拍卖时间： 3月29日16时，拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所交易大楼，拍卖行：广东富德拍卖有限公司。
点评：该标的是花样年华一期电梯楼，该小区封闭式管理，邻近市桥地铁站，目前同类型物业二手均价在12000~14000元/m2，该标的起拍价约10237元/m2，参考价低于市场价。该拍卖标的位于19层楼房内，持有产权证号，发证日期：2008年6月23日，土地使用期限至2072年11月7日。目前不交吉拍卖。
标的二：番禺石■镇城市花园骏景居2座203房，交吉，证载建筑面积：66.40平方米。起拍价：496010元；保证金：49000元。拍卖时间：3月29日16时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东富德拍卖有限公司。
点评：该标的是骏景居楼梯楼，邻近公交站，目前同类型物业二手均价在7500~8500元/m2左右，该标的起拍价约7470元/m2，起拍价低于市场价。该拍卖标的位于5层楼内，产权证号发证日期：2009年4月20日，土地使用权期限自1993年3月10日至2063年3月9日。两房一厅，目前空置，按现状交吉拍卖。
标的三：番禺市桥禺山大道14号4座702号，交吉，建筑面积：126.40平方米。起拍价：955584元；保证金：95000元。拍卖时间：2013年3月27日11时。拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广州市公物拍卖行。
点评：该标的是番禺市桥禺雅园楼梯楼，小区附近有小学、幼儿园、医院、超市及银行等，目前同类型物业二手均价在8000~9000元/m2，该标的起拍价约7560元/m2。该拍卖标的位于一栋8层楼梯楼内，持有产权证号，发证日期：1994年3月4日，房屋用途：住宅。楼龄约20年，按现状交吉拍卖。
