??新浪乐居讯（编辑 石建）进入10月，距离年关也只有3个月不到的时间了，苏州楼市在一片土拍狂潮和政策利好中正式迎来了第四季度。
??不同于往年，2015年苏州各大房企一改往常“冲击年度指标”的低姿态，纷纷表示“已提前完成销售指标”，今年苏州的房子果真已经这么好卖了？又有哪些房企提前交出了成绩单？
??新浪乐居 独家揭秘 苏州那些提前“达标”的KFS
??三季度就搞定 销售喜大普奔
??早在七八九月分，就有消息传出，一些楼盘的置业顾问要提前休假。休假干嘛呢？？答案是去旅游。至于旅游的原因嘛，居然是楼盘提前完成了年度指标，对于这种行为，房产君只想说：
??出于羡慕嫉妒恨，下面房产君逐一点名
??A 红星国际生活广场
??其营销总近期表示，项目9月30号已完成全年销售指标，11个亿。众所周知，红星国际生活广场是集团在苏的1号作品，这么一个强劲的开局，不知红星是否有兴趣在苏州继续拿地呢？
??B 天地源七里香都
??八月份土拍后，有消息传出，七里香都完成了年度指标。纵观七里香都今年的表现，可以说乘着土拍之风扶摇直上，所以提前完成也是有原因的，毕竟园区土地稀缺，旁边的海亮地块更是楼面价要赶超房价，过了这村便没有这店了。
??C 雅戈尔 闷声发大财
??据可靠消息，雅戈尔8月底完成了全年指标：18个亿。而这18亿里的大头，诸位一定猜的出来，便是湖东的雅戈尔太阳城。别看旁边九龙仓风华里那叫一个高调，旁边邻居也在默默把钱赚了。
??D 旭辉美澜城
??随着吴东快速路的通车，高兴的不止是车主，旭辉美澜城也成了直接受益楼盘，就在九月末，旭辉美澜城完成了全年销售指标。据可靠人士透露，今年虽然旭辉在土拍上表现很抢眼，但销售的重点还是在一些老盘上，旭辉铂悦府、恒基旭辉城等新盘才入市不久。潜台词是：明年才是旭辉年。
??E 弘阳上湖
??七到八月间完成指标。在尹山湖，有一种烦恼叫做“房子卖得太快”，诚然尹山湖楼盘需要跑量，但君不见如今的尹山湖，已经涨的飞起来了，所以，手上有房才是王道。
??接近完成and年末临时追加指标
??还有一种楼盘，在苏州可谓当红炸子鸡，当然年度指标也是定的高高的，而他们表现如何呢？答案是已经接近完成，当中更有甚者临时“被”追加了几个亿的指标，这也算一种幸福的烦恼吧。
??A 九龙仓风华里战斗力爆表
??2015年，九龙仓风华里算是过了一把瘾，在湖东一时间风头无俩。据消息透露，九龙仓原定今年指标26亿，如今已接近完成，但是大老板瞅着这行情这么好，于是又多加了2亿，你没有听错，单个楼盘年度指标28亿。
??B 华润 突破30亿在即
??刚开始得到消息时，房产君是不解的，在房产君的认知里，华润在苏州主城区的项目不多啊，怎么就指标30.9亿了呢？而且据说现在只差2亿，后来被告知，华润其实在昆山、吴江还有多个项目。啧啧，这难道就是传说中的“全城布局”？
??C 正荣加速 首年挤进前十？
??据了解，正荣年度指标20个亿，目前16亿已完成，而且其中有6亿是在两个月内完成的，按照此速度，不用等到年底，指标便可完成。按照苏州往年房企销售额排行的惯例来看，能够达到20亿，基本可以排在前十。对于进入苏州不久的正荣来说，这样的成绩可谓不俗。
??房产君有话要说
??在数家房企连续宣告指标完成的背后，实际是苏州楼市在今年发生了“质”的变化。从六月以来，数场土拍掀起了一波波的成交潮，于此同时，中环的通车迅速框定了苏州的主城区，这还没完，苏州在此时又成了“特大城市”。
??再回过头来看，房企们销售强劲并不是事出无因。如果进一步看待“房企提前完成年度指标”，房产君认为，至少透露了2个信息：
??1 最直接的，对于购房者来说，“楼盘年末打折促销冲指标”或将消失。
??2 指标提前完成，给予了房企对于苏州市场的信心，未来苏州的土拍会更加热闹，至于土地价嘛，呵呵呵。
??3 一些开发商提前跑量，业绩出现了明显增长。而随着市场上行，改善性需求得到释放，今后的节奏将从“跑量”转向“保价”。意思是：房价还要继续涨。
