新浪乐居讯：在中国“短命建筑”频现的当下声称自己楼盘“造百年居所”，这是需要何等的勇气。是底气足自信的表现还是求噱头求出彩？暂且不说这个，北海的楼盘就有两个楼盘喊出来了“百年”。是哪两楼盘？又是什么样的建筑才算百年居所？这值得思考。
光华大厦pk天隆三千海
这两个楼盘一个是小至独栋的30层的超高建筑光华大厦，一个是大至3000多亩的超级大盘天隆三千海，两者有什么联系？有，就因他们打出的建筑的“百年”寿命。
从规模从风格从产品从品质，两者都没有可比性，但是，他们都毫无掩饰地地称自己“造百年居所”或“百年建筑”、“传承300年”。
光华大厦 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)由一栋30层的超高建筑组成，1-4层是商铺，5层是架空转换层，6-30层是住宅部分，主要户型为52至126平米的一至三房。项目称“造百年居所”是项目建筑主体运用了钢筋结构。采用有“70公分”的柳钢企业生产的国标级钢筋，国标级混凝土、C60号水泥。
光华大厦高高悬挂的楼梯广告
天隆三千海 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)建筑高层也是运用了钢筋结构，用水泥浇注而成，而且外立面则采用干挂石材。别墅建筑则采用质地上等的石材错钳而建，同样工艺的还有别墅的庭台楼阁以及小区的石桥……更关键的是地基桩的处理，高层深至36米，别墅则为26米，厚实的根基那是传承过百年的基础。
天隆三千海位于金海岸大道的墙体广告
一个之是用了“70公分”每平米的钢筋用量就可以造百年居所？那一个高层只用钢筋水泥浇灌用石头干挂别墅用石材堆砌的建筑称自己仅百年传承是不是有点谦虚了？
什么样的建筑才能“百年”？
“别人都在说百年传承建筑史，我们是真正在做百年建筑，别人在做数量的时候我们关注的是质量。我们借鉴了欧洲建筑的厚重质感，取其神，和北海的空间相结 合，无论是修路还是造桥，甚至我们说种的树和草都倾注了我们的智慧。在细节方面满足要求规范要求的情况下，我们用石材砌出来的，这样建筑好处不会随岁月的流失而老去。”天隆地产董事长顾志强是这么理解能传承百年的建筑的特征。
深秋里的天隆三千海别墅
说起三千海，不但有大海，还有白色的沙滩，业主可以在沙滩上嬉戏，漫步，挖螺，还可以坐游艇出海度假、享受高尔夫运动的乐趣、在自己的阳台上垂钓鱼，享受最好的社区体检及营养配餐服务……给业主创造一种梦想中的全新的生活方式。因此，三千海也曾被称为是一个有生命、有灵魂、会思考、能呼吸、又与北海的自然、人文环境背景相适应的生命体。
其实一个每平方米钢筋用量70公分的建筑不见得就是能百年挺立，一个有文化内涵、有灵魂的建筑那才能传承百年。因为，百年之后，不仅仅是保证房子的挺立不到，更重要的是品质依旧以及这座建筑生活多传承下来的美好时光。
“被继承的美好时光”也许天隆三千海的这种造建筑的理念才是“百年居所”的真谛所在。 从一个产业的角度来看，打造长寿命、高品质的百年建筑，除了提高规划设计水平和维护规划的严肃性外，还需要转变生产方式。有专家提出，间房子也要推进住宅产业化。所谓住宅产业化，即用工业化生产方式来建造住宅，“像造汽车一样造房子”。这样的房屋建成后，不仅节约资源能源，而且方便建筑的维护和改造。不过，当下在高利益的促使下，这只是未来一个理想的方向罢了。（唐玉兰 文/图）
