??距离上次降准仅两个多月，4月20日，央行再度发文下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。央行此次降准比预料中的时间晚了一点，但力度却超出了市场预期。
??实际上，近半年以来，楼市已迎来多个信贷方面的利好政策，央行曾在去年9月底颁布“930”房贷新政，涉及“认房不认贷”及“最低七折利率”，去年11月22日和今年3月1日两 次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，今年2月5日下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。3月30日颁布“330房贷新政”，二套房最低首付款比例调整为不低于40%。这一系列利好政策叠加，将对楼市产生积极的影响。
??业内人士分析，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低。另外，在多项信贷政策的“组合拳”下，购房者的市场预期将会发生转变，房企 去库存步伐有望加快，部分城市或将出现量价齐涨的态势。
郑东鑫城美墅3期七里香溪效果图
??事实上，近期郑州楼市已经出现了回暖的迹象，并逐渐迎来新一波的市场行情。随着郑东新区不断扩围，被称为“价值洼地”的白沙—绿博组团逐渐在购房者中走热。近期，新浪乐居走访位于商都大道与万三路交汇处的郑东鑫城美墅3期七里香溪时，置业顾问表示，新政出台后，项目的来访和来电量均有所提高。
??“我们项目地处郑东新区东部，在郑州大东区处于房价较低的位置。很多想在东区置业且具有一定发展眼光的人群都比较看好我们项目。目前政策宽松，是买房不可多得的好时机。”该置业顾问表示。
??据了解，郑东鑫城美墅分三期开发，其中一、二期已经销售完毕，七里香溪目前在售房源为17号楼64.93-112.33平米，18号楼106-150.36平米，均价5900元/平，具体一房一价，现携手新浪乐居乐享独家电商钜惠，最高可3千享2万元。详情咨询400-606-6969转28906。
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