提要：  房产税扩容大幕拉开，人人期盼楼市回归理性，但是也人人担心住房需求没解决，反而平白无故挨了房产税的板子，让房奴生活雪上加霜。  “指望房产税拉下高房价是不现实的，如果可以的话，试点的上海、重庆为什么房价还是只涨不跌呢？”无论是专家还是...
房产税扩容大幕拉开，人人期盼楼市回归理性，但是也人人担心住房需求没解决，反而平白无故挨了房产税的板子，让房奴生活雪上加霜。
“指望房产税拉下高房价是不现实的，如果可以的话，试点的上海、重庆为什么房价还是只涨不跌呢？”无论是专家还是市民，这样直白的道理没人不懂：买得起N套房的房叔、房婶、房爷爷们不仅不怕交房产税，还能有N种方式避开房产税，否则怎么会人手N个户口？而且更简单的一个道理，已经买了几十套房子的人只要不再买房，就不会被征税。反而我等蜗居老城区30年楼龄旧楼小市民，如果想改善一下居住条件，贷款在花都、从化买个大一点的二套房就要被“算总帐”。作为平抑房价的利器之一，房产税的枪口到底是对准了普通老百姓的普通住房，还是“房多多”家族的炒客，实在让人看不清。
对于高房价下还能够全额付款的“房家人”而言，即使再买房，房产税的缴纳绝对不会到让他们肉痛的地步。然而对于倾尽全家之力去当“房奴”的普通人来说，对房产税调控作用的期待实在不宜过高。很可能的情况是，当你想“改善”一下的时候，发现房产税的“板子”正高悬在你头上，考虑到每年几千到数万不等的额外税负，你能不肉痛吗？
