●沪综指下跌3.65%
●深成指跌幅5.29%
●水泥指数大跌9.47%
●建材板块暴跌7.05%
●金融指数跌幅达6.16%
新“国五条”细则对于地产股的负面影响,在昨日得到了充分宣泄。地产相关板块杀跌之惨重,远胜此前历次调控政策出台。
“招保万金”领衔49只地产股跌停
从盘面上看,两市近百股跌停,金融地产等权重板块成为重灾区。A股131只上市交易的地产股仅3只上涨,其余128只悉数下挫,“招保万金”四大龙头股历史罕见地集体跌停,“领衔”两市49只地产股躺平在跌停板上,地产指数暴跌9.25%。
据记者统计,截至昨日收盘后,A股流动市值为18.55亿元,相比上周五的19.25亿元缩水了6953亿元。
记者发现,地产股这一跌幅即使在A股22年历史中都是极为罕见的。
调整幅度远胜以往政策出台
2010年4月17日(周六)国务院出台“新国十条”要求坚决遏制部分城市房价过快上涨也导致了A股大跌,虽然4月19日(周一)沪综指暴跌4.79%,但当日地产板块跌幅也仅只有6.75%。从个股情况来看,当时两市29只地产股跌停,但在“招保万金”四大龙头股中,除了招商地产跌停之外其余三只均保住了“金身”。
同年9月29日,相关部门出台措施进行二次调控,将房贷首付比例正式调整到30%以上,暂停发放居民家庭第三套及以上房贷,并明确提出加快推进房产税,同时对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。但该轮调控并没有对A股市场造成打压,政策出台次日房地产板块指数上涨184.25点。
2012年8月2日,当日午间新浪证券在微博上爆料称传闻房地产预售房制度将会被取消,地产股盘中集体大跌,但当日行业整体跌幅也仅在3%左右,招保万金跌幅也均在6%左右。
即使是在传闻调控将加码与新国五条震撼落地的今年2月19与20日,地产板块的跌幅也未及昨日一半。从A股地产股的表现来看,昨日的地产板块无疑是酿出了史上最大跌停惨案。

