??新浪乐居讯（编辑 雷静）2012年12月26日，保定高铁站正式运营，除了火车速度，这对于保定东湖区域发展来说也是一次大提速。如今，高铁已经在保定驰骋了三年多，高铁东湖区域越发活跃，引得各大房企竞折腰！
??东湖规划
??根据保定市规划局资料显示，东湖片区规划面积660亩，总投资4.8亿元。建设内容包括水域、公园绿地、景区内道路、广场、配套建筑、服务建筑等。建筑规模包括公园绿地约24.99万平方米，景区道路约2万平方米，广场约2.9万平方米，水域27万平方米，铺装6.6万平方米等。是保定市“大水系”规划中“两环四廊、五湖十园”的重要建设项目，也是保定市政府的重点工程之一。
??保定楼市
??这个春天，保定楼市热如夏，2016年3月保定楼市均价为8009元/平，达到了一个新的高点，这个三月绝对是一个发威的“金三月”。
??（数据来源：保定新浪乐居）
??其中莲池区领涨，均价是8134元/平米，莲池区是在保定古城传统商贸区基础上建立起来的"都市型经济"城区，承载空间广阔，为保定市最繁华的商业区。而东湖区域又是莲池区经济发展、城市建设的主战场和发力点。
??东湖区域优势
??随着京津冀一体化步伐稳步向前，东湖新城已经成为古城的新中心，也成为开发商竞相逐鹿的新战场。2015年10月15日，总投资29.7亿元的白洋淀科技城重点项目签约暨开工仪式在保定举行，东部要崛起一座城的消息更是加大了该区域的热度和关注度。据悉，到2020年，高铁片区科技研发与生产将形成规模，创新链和产业链趋于完整，总产值将达到1000亿元。相信该区域未来发展前景不可限量。
??保定东移是城市发展战略之一，东部地理位置和交通优势不可替代，东湖片区或将引领城市未来核心发展。东湖片区，位于京、津、保“金三角”的重要节点，紧邻保定高铁站与京石高速，是区域进入城市的重要门户，人流、物流、资金流巨大，该区域成了房企的“香饽饽”。津保铁路通车，京津保真正实现了一小时交通圈，一部分在京打拼的年轻人决定回保置业，开启压力较小、跨城工作和跨城生活的“双城生活”，东部的市场需求将持续增加。
??再加上东湖片区紧邻河北大学新校区、保定学院、中央广播电视大学、保定第十七中等，优质的教育配套也是不少购房者置业的关键点。东湖片区中，隆基泰和集团打造的未来金融港、未来微墅、未来城国际中心、未来像素等项目涉及住宅、写字楼、星级酒店等业态升值潜力巨大，卓正地产集团的@上东区项目一入市就备受关注，市民普遍看好。
??未来发展
??东湖区域功能逐步完善，文化、教育、交通逐渐对接京津，区域优势会吸引更多的刚需族和投资客目光。银四已经过半，但保定楼市仍在升温。预计大体量的房源将会入市，各区域楼盘涨价也会成为常态，尤其是交通便利的高铁东湖片区，或许成为未来几年放量潜力最大的区域。
