??2015年4月份，在多重政策利好影响下，改善需求入市，我市房地产市场成交量达历史同期较好水平，商品住宅成交均价回升。下面为本月我市房地产市场具体情况：
??1、商品房新增供应环比有所增长
??本月无锡市区商品房新增供应面积为54.62万平方米，同比下降14.76%，环比增长33.97%，其中商品住宅新增供应50.02万平方米，同比下降0.66%，环比增长31.36%。本月未推出政策性用房。
??2、商品房成交量达历史同期较好水平
??受政策利好影响，本月无锡市区商品房成交量达历史同期较好水平，成交面积为58.00万平方米，同比增长52.39%，环比增长21.14%；其中住宅成交面积为53.05万平方米，同比增长59.64%，环比增长23.06%，成交均价8002元/平方米，环比增长5.43%。本月政策性用房成交2.91万平方米。
??表2-1 2015年4月商品房成交情况
??表2-2 2015年4月商品住宅成交面积排行榜
??3、商品住宅成交结构
??144平方米以上面积段占比增加：按套数分析，本月144平方米以上的商品住宅所占比例为15.15%，比上月增加3.10个百分点；120平方米以下的商品住宅所占比例为61.44%，比上月减少3.86个百分点。
??7000-9000元/平方米所占比例增加：按套数分析，本月7000-9000元/平方米的商品住宅占比为34.31%，比上月增加6.84个百分点，其中蠡湖香槟苑、天悦华府、芙蓉山庄等楼盘成交套数较多；7000元/平方米以下的占比为46.74%，比上月减少7.83个百分点。
??无锡市区购房比例增加：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到71.83%，比上月增加6.12个百分点；境内外市的所占比例为26.05%，比上月减少6.17个百分点。
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