新浪房产贵州讯 （编辑 漠湮）7月23日，一条名为#贵阳房开约赌吴其伦 贵阳房价下半年若下跌30%—40%将赠送价值400万别墅#的微博在微博上引发疯转，对于这场赌约吴其伦是否接招，不少网友给出了自己的看法。
7月24日，吴其伦在微博上发表声明，表示自己并不会应战，引来网友唏嘘。
房价暴跌言论 引来百万别墅赌约
不久前，著名地产评论员、财经评论人、策划人吴其伦在媒体上大谈房市，称在今年下半年，贵阳楼市房价会出现大幅度下跌，跌幅最大可达30%至40%左右，引经据典，头头是道。
7月23日晚，贵阳丹麦童话总经理彭方微博约赌吴其伦，约赌函全文为：“吴先生你好，我是贵阳楼盘丹麦童话项目的总经理彭方，作为贵阳本土开发商，我认为您对贵阳房价下半年将下跌30%——40%的判断极其荒缪，纯属个人的主观臆断，我愿意跟吴其伦先生公开打个赌，如果下半年贵阳房价如吴其伦先生所言，下跌30%——40%，丹麦童话将赠送一套价值400万的水中定制别墅给吴其伦先生。如果市场未如吴先生所预言，那么就请吴先生穿上鱼尾裙，赤裸上身到丹麦童话项目中的天鹅湖扮一天美人鱼。”
约赌微博引来众多网友转发评论
该微博经过@乐居贵阳 第一时间发布后，立刻引发了大量网友的围观讨论与转发。7月24日，乐居贵阳第一时间对业内人士进行了采访。
对于为何会发起本次赌约，业内人士表示，此次彭方会选择发起赌约，是因为对吴其伦的言论感到不满，近来省外媒体多家炒作，贵阳楼市“被鄂尔多斯”，而吴其伦的言论并没有实际的数据支撑。无论是调侃还是正经陈述，各方观点基本折射业内对未来市场的两种态度：一种赌贵阳楼市的政策市属性，认为楼市本身很难摆脱中国社会、经济和政治的大圈儿，赌那层微妙的关系；另一种则赌高层变革贵阳楼市发展模式的决心。
吴其伦正式回应 我非赌徒不会应战
就在应战呼声愈演愈烈大家关心吴其伦有何回应时，7月24日下午，吴其伦在博客上回应该赌约，并表示自己并非赌徒，不愿意接受此次挑战，生生将400万别墅拒之门外。
回应全文：《吴其伦：关于贵阳开发商老总赌局邀约的三点声明》
吴其伦微博回应贵阳赌约
在声明中，吴其伦解释了自己关于房价暴跌论的言论：“这样的赌真有意思。媒体采访我时，我说不排除个别楼盘大跳水，跌30%——40%的可能，没说整体跌这么多。”并鉴于本次赌局已经在微博上掀起波澜，附上其三点声明：
一、赌局所定要件(贵阳房价下半年下跌30%——40%)非笔者真实意愿，笔者不会接受这样的赌局。
二、赌局所设赌注太过哗众取宠，且有戏弄之嫌，笔者绝不会应赌。即便应赌，笔者也会拿出真金白银来于对方对赌。
三、就房价打赌，除了能够活跃楼市娱乐气氛，对于房地产健康发展无益，也不利于民众理性判断房地产走势。因此，笔者不主张、不提倡、不参与房价赌局。
在此条微博发布后，引来众多网友评论，有人称其只敢放嘴炮，有炒作之嫌，可直接认输，也有人表示支持吴其伦不应战之理由，对房地产市场无益：
@老舒批判：未来的一座空城，不用打赌；
@Trans-章：就房价打赌，除了能活跃楼市娱乐气氛，对于产业健康发展无益，也不利于民众理性判断房地产走势。老吴这条说的很好！
@邹阳军： 在供应严重大于需求的市场状况下，房价下跌是必然的，不排除个别大盘大跳水，跌30% 。是个别盘，而不是贵阳整体房价！
@某家小乖：吴大师是之前没搞清楚贵阳的房价吧？贵阳房价近两年都没怎么涨，4000多的均价本来就很低，再跌成本都不够了。很低的基数上赌房价，本身就是个错误。你要说赌贵阳多3成房企扛不住，倒还不至于输掉底裤！
@云翥_DXY：吴先生可直接认输。
@HoHo闲人：预测房价下跌的有几个是懂行的业内人士？贵阳均价下探到4以下意味着跌破大多数开发商的成本线。在缺乏任何专业判断的前提下提出如此约赌谬论，不过是炒作或是其他不良动机而已。
@贵阳代孝强：个别下跌30-40%我也不认可。当然你不能把推货物业类型结构变化导致的均价变化算成是下跌。比如我前期推别墅洋房，后来推高层为主。必须以同一物业类型为主。请吴老师亲临贵阳考察后再作定论！！！
百万房价赌约 谁会是输家
正如全世界人民都看不懂油价一样，全中国人民也看不懂房价。也许是我们的市场经济知识学得太书生化——市场是一只无形的手，它会自然调节，使得商品价格大致稳定在它的真实值左右。事实上呢？
从北大教授徐滇庆和财经评论者牛刀的一场豪赌，再到任志强郭建波“涨跌论”的裸奔赌约，就象一场娱乐盛宴，吸引了各种媒体的眼球。至于赌局结果，已变得不再有人关注。
其实，这场豪赌具有娱乐观赏性，因为这场豪赌背后，有不少人笑，也有不少人哭，这两人嘴皮一动，多少蝴蝶乱飞。地产大佬的赌局究竟如何揭蛊？数房价走势谁将笑到最后？引发所有留心房价走势的人关注！
上半年各区域房价走势
7月前三周贵阳房价走势
下半年已过去近一个月，从数据上看，在6月楼市销量大幅上涨的助推作用下，进入7月，开发商表现出了强烈的推盘意愿。7月贵阳前几周楼市新增量不仅连续三月上涨，同时也创下了今年以来单月推盘数量新高，7月份“淡季不淡”或成定局。似乎，根据数据的显示，吴其伦与彭方首轮交锋已经败北。
当然，房价走向不是几场赌局就能决定的，在一番热闹喧哗的背后，所体现出来的，不过是购房者对房价涨跌的无奈，以及买了望涨、没买盼跌的两极化心态，因此预言房价成了不少“砖家”的一大乐事，无论准确与否，至少可以获得极大的市场关注度。然而所有的这一切也只能是笑笑而已，笑过之后，作为老百姓的我们还是得回到现实关注我们自己所关心楼盘的房价和优惠，而楼市，也将再继续走下去。
