新浪乐居讯(编辑 黎晴)年末寒冬来袭，东莞楼市却如“冬天里的一把火”，持续热销。据中原数据显示，上周(2012.12.17-12.23)全市商品房成交面积22.94万平米，环比上升32.67%，同比上升222.61%；其中，住宅成交面积15.79万平米，成交1669套，环比前一周1553套增长7%，日均成交达到238套。
年末成交持续走高 住宅日均成交238套
还有最后一周，2012年“忐忑”的一年即将结束，年末寒冬来袭，东莞楼市却没有一丝褪色，仍保持金九银十时火热的成交气焰，同比去年更是大幅度的增长，增幅高达200%，让人感觉这个冬天不太“冷”。
据中原数据统计显示，上周全市商品房共成交1897套，其中住宅成交1669套，日均成交238套，环比上升7.47%，同比上升224.08%。非住宅成交套数228套，成交面积7.15万平米，环比上升250.69%，同比上升281.03%。
从价格方面来看，上周住宅成交金额13.38亿元，成交均价为8474元每平米，环比上升0.36%；同比上升16.86%。其中普通洋房成交均价为7261元每平米，高端洋房为8616元每平米。
寮步住宅均价破万 排第四高位
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元每平米以上的有厚街、虎门、长安和寮步4个镇区，值得注意的是，寮步片区12月份住宅成交均价首次破万，达到10417元每平，也排到了东莞镇街均价排行榜的第四位。
编辑发现，12月第一周寮步住宅成交均价为7910元每平，第二周9151元每平米，第三周为8741元每平米，上周则高达10417元每平。寮步住宅均价突破万元，比东莞东城、南城、万江、莞城四大主城区的还要高。
另外，全市成交均价在8000-10000元每平米的有南城、东城、塘厦等7个镇区，成交均价在6000-8000元每平米的有大岭山、黄江、樟木头等7个镇区，成交均价在6000元每平米以下的有道滘、东坑、大朗等12个镇区。
临深片区交投火热 名流印象花园居榜首
据中原数据统计显示，上周共有30个镇街有成交记录，各区域住宅成交套数进入前五的分别是：凤岗201套、黄江195套、南城189套、塘厦142套、常平95套。值得注意的是，除了南城，其余四个区域均靠近深圳。
从洋房成交套数排行榜来看，名流印象花园、万科·紫台、松湖春天分别以105套、77套、74套位居前三位。从排行榜上不难发现，近期洋房签约项目主要以泛深圳片区为主，如：凤岗、塘厦、黄江等镇。
