国外房产投资回报高于国内

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  昨日是住博会的最后一天，在现场的论坛区举办了“关注新兴投资热土 海外购房置业座谈”，吸引了不少打算在海外购房置业的市民的驻足。

  广州市房地产行业协会许国碧秘书长表示，近年来随着市场需求，大量海外投资者移民群体涌现，中国消费者在海外市场的活跃大幅度提升，中国高收入人群在海外置业越来越多。他预计海外房地产投资会进一步扩大。

  合富辉煌首席市场分析师黎文江也表示，目前海外买房的人主要是为移民投资或者是孩子在国外念书，现在由于国内房产的限购，限贷增加了在海外投资的比例。他还透露，在国外的房产投资回报率要远高于中国，以马来西亚为例，那里的房产租金回报大概是6.2%，在中国平均只有2.6%，而广州房价也比较高，回报率不到4%。