楼市再调控的细则一出，地产股再遭重创，“招保万金”四大龙头都在3月4日历史罕见地集体跌停，地产指数更暴跌近一成。
细则能在资本市场掀起滔天巨浪，但在楼市中却没能引起太大反响。3月2日，在东圃的楼盘内，记者发现现场人气较淡，看房的人不多。不过，商家直言并还没有感觉到调控的压力，甚至有销售人员说：“现在急的是买家，而不是开发商。”
东圃楼盘现场人气较淡
上周六早上，记者首先来到东圃的中兴花园二期。现场除记者外，再没有看到其他看楼客，记者将要离开楼盘时，才看到另一台看楼客。不过，这台看楼客只是到现场拿了户型图、问了一下价格便走了。销售人员表示，楼盘从去年3月份开始销售，现在已经进入尾货销售阶段，看房的人肯定比不上有很多货推的时候。
中午，同样是在东圃，尚未开盘的佳润上品菁园内，记者看到有3台看楼客。不过，当记者做现场登记时，发现已经登记的看房者很多。销售人员介绍，另一本登记本已经全部登记完了，一般下午和晚上，看房的人会很多。
在售的美林湖畔誉府，人气要好些。同样是中午时间，且下起了大雨，现场仍陆续有人前来看楼。记者在楼盘停留了大约20分钟，看到4台看楼客到场，其中还有之前已经来看过房、当天到场就是要买房的客人。
商家暂未感到调控压力
已经历过多次“史上最严厉调控”的发展商，在此次调控面前，均表示“暂时还没有感受到压力”。
当记者问美林湖畔誉府销售人员会否担心影响销售时？销售人员表示“不担心”，“二手房税收要加那么多，肯定会有更多人买一手房，我手头的客户都是担心一手房价再涨，没有认为房价会跌的。现在急的是买家，不是开发商”。中兴花园的销售人员觉得再调控是好事，二套房贷估计很快就提高至七成，如果真的想买房就要赶快出手，否则到时就更加难买了。
比较而言，佳润上品菁园的销售人员没有那么乐观，不过也不悲观，“现在一手会有什么样的政策还不清楚，暂时还没有感觉到什么压力”。
