??新浪乐居讯(编辑 WHJ) 刚刚过去的3月，房地产市场利好频现。继27日两部委发布楼市“新政”后，30日，央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政，财政部发布调整个人住房转让营业税新政。
??常州3月商品房成交7364套 住宅成交46.5万方 环比上涨幅度较大??
??据新浪乐居统计，常州3月商品房成交套数为7364套，环比上涨约57%，同比上涨约34%；商品房成交面积为563711.52平米，环比上涨约58%，同比下降约2%。3月住宅成交面积为465527.23平米，环比上涨约54%，同比下降约2%。
3月常州成交对比情况
??由以上数据可以看出，3月份常州楼市成交量确实比2月有较大幅度的提升，3月成交量整体走势良好。但从同比数据来看，常州楼市商品房和住宅成交面积基本与去年同期成交量持平且有小幅度下降。常州3月份的楼市成交量稳步趋涨，整体成交量较高。 ?
??3月常州楼市成交走势趋于平稳
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常州3月商品房成交走势图
3月住宅成交面积走势图
?从3月商品房成交量走势图来看，整个3月，常州商品房成交量走势都比较平稳，上涨势头并不明显；同样，从住宅成交面积走势图上来看，常州住宅成交量整体也是呈现波动发展的趋势，后市上涨势头并不明显。
??3月中心城区商品房成交15万方 销量领先
??从常州五大区成交情况来看，中心城区成交量最高，武进区、新北区紧随其后。据新浪乐居数据统计，3月份，中心城区商品房成交面积为15.8万方，住宅成交面积为13.5万方，位列五大区首位。武进区商品房成交14.5万方，住宅成交12.7万方，位列第二。新北区商品房成交11万方，住宅成交7.5万方，位列第三。溧阳商品房成交9.7万方，住宅成交8.8万方，位列第四。金坛商品房成交5.1万方，住宅成交3.9万方，位于第五。
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3月五大区商品房成交比例图
?相比之下，占市中心地理优势的中心城区在“金三月”依然表现出较强的竞争力。占地面积较大、发展活跃的武进区保持了强劲的发展态势，新北区在2月取得了较好的成交成绩，3月更是稳中有升。
