新浪乐居讯(编辑 张舒)一月一次的退房榜单于7月16日上午公布。在本月的退房榜单上，全市一共有29套退房，江宁板块依然是“大户”，一共有18套。此外，在最近几个月的退房市场上，价格有优势的房源一直较少。本月的退房市场也依然如此，购房者想买到便宜的房源并不容易。>>>7月27日乐居看房团报名入口
从本月退房分布的区域来看，江宁板块依然占据了半壁江山，共有18套上榜。此外，高淳、溧水、江北、城北、城中和城南等板块也都有少量退房待售。>>>7月20日华山山庄专场看房团报名入口
从单个楼盘来看，江宁板块胜泰华府6月的10套退房因无人认购而延续至7月。事实上，这批退房的户型面积集中在32-62平米之间，甚至有几套房源价格比在售房源价格要便宜。那么，为什么这批退房上个月一套都没卖出去呢？是因为购房者不感兴趣还是有其它原因呢？>>>7月20日恒大金碧天下专场看房团报名入口
记者了解到，因为胜泰华府的这批退房中有几套比较便宜，而且户型小总价低，所以有不少客户表达出了购买意向。“我们打电话询问的时候，开发商要求额外缴纳1200元/平米的装修费用，所以觉得不太划算”，一意向购房者说。
除了胜泰华府的10套退房外，同样来自江宁板块的天泰青城和城市之光国际公寓也各有3套退房。以天泰青城为例，退房的面积集中在47-89平米之间，单价最便宜的一套只要12880元/平米。关于退房原因，备注栏显示均为“购房人无力贷款”。
本月退房数量不多，价格“给力”的房源也几乎没有，大部分退房的价格和楼盘目前在售房源价格相差无几，甚至还有退房价格比现在的市场价要高。像来自城北板块长江峰景的一套退房，单价高达30889.62元/平米，而该项目在售房源价格仅为28000元/平米。
从以往的经验来看，退房最终能否被购房者“看中”和价格直接相关，只有价格便宜的退房才能吸引买房人的关注，而本月具备价格优势的退房几乎没有，能否受到购房者的青睐，7月28日下午退房摇号活动现场见分晓。
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