编者按：1994年2月，国务院正式批准成立苏州工业园区，同年5月12日破土动工。彼时的园区没有宽阔的道路、林立的楼房，放眼望去仅是无垠的农田。谁也无法预测，城镇化会给这块荒芜的土地带来什么？
然而，19年后的园区已然成为了苏城的另一个市中心，圆融、环球188、东方之门等商业配套无不彰显着一个顶级商圈的形成。在配套加码下，这里的房价也翻了几番。从园区中心地带无人问津的商品房，到现在远郊青剑湖不断上演的抢房潮，城镇化排头兵——园区成了苏城楼市的一个重要风向标。
【园区变形记:19年翻35倍成高房价代名词】
【湖西均价23000元/㎡成苏城“珠峰”】 【起价750万/套 “高富帅”扎堆双湖版块】
【湖东刚需亟待补仓 单盘最高涨3500元/㎡】 【青剑湖"脱刚"趋势已现 多盘售价破万】
新浪乐居讯(编辑 许骐)在苏州众多的新兴版块的发展过程中，商业配套的落后让这些版块停留在了不少购房者的置业计划之外。而在园区独墅湖版块，商业配套的发展速度却比住宅还快。到目前为止，在售的住宅楼盘仅有2家，均价却已过万。尽管如此，周边较为成熟的配套，特别是月亮湾商圈的逐渐成型还是让不少市民将这一版块视作园区的下一个置业热点。
由南环进独墅湖隧道即可抵达独墅湖版块
2010年底，建屋海德公园首次开盘，作为该版块首个在售的商品住宅楼盘，其均价就定在了9000元/㎡。此后，该项目的均价就一直没有低于过10000元/㎡。凭借2013年3月2日的一波加推，海德公园成功杀入了当月的苏州商品住宅销量TOP10。目前，海德公园在售二期高层房源的起价是10000元/㎡。
相比之下，今年4月刚刚入市的月亮湾3号可谓一鸣惊人。15000-16000元/㎡的入市均价让不少市民“大跌眼镜”。据介绍，项目主打精装小高层房源，而精装的标准在3500-4000元/㎡左右。“我对我们的项目很有信心。众所周知，轻轨2号线今年年底就要通车，而2号线月亮湾站就在我们项目的北面，独墅湖南站在西南面。”该项目相关负责人表示，“除此之外，月亮湾CBD和星月坊商业街近在咫尺，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，项目南面的独墅湖邻里中心及九年义务教育学校也即将建成。”
据苏州政府规划显示，到2015年，人文气息浓郁的独墅湖版块将成为名副其实的科技新硅谷，人才新高地和现代城市副中心。
海德公园起价10000元/㎡
在售情况：海德公园目前主推二期高层，面积84-89、115、140、180平米，还有100套左右房源，部分现房销售，其余2013年12月交房。二期价格 10000-12000元/平米，准时签约可享受99折优惠。一期均价11000元/平米，还有30套左右现房，以143平米3 1户型为主，部分170 多平米4房，详询售楼处。
海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景路以北，西侧为港大思培学院，北临高教区幼儿园。一期总建面积约12万平方米，主要由15栋高层住宅、商业用房等建筑组成，为园区稀缺的高端毛坯房。
海德公园位于独墅湖高教区内，十余所世界知名高等院校环绕。翰林小学、娄葑第五中心小学、园区第二实验小学、园区第七中学、园区第三中学、园区第八中学、新加坡国际 学校，高教区邻里中心、高教区文星广场、圆融广场、月亮湾，高教区幼儿园，高教区邮政局，九龙医院等配套设施一应俱全。
海德公园咨询热线：400-606-6969转71530
月亮湾3号高层精装房均价16000元/㎡
在售情况：月亮湾3号在售一期小高层，房源主要在1、17、18号楼，面积90-190平米，均价16000元/平米，精装标准3500-4000元/平米，全款优惠97折，贷款优惠98折，交房时间为2014年4月底。
月亮湾3号位于轻轨2号线延伸段上，项目西南处为独墅湖南站出口，项目北面为月亮湾站出口，临近月亮湾CBD和星月坊商业街，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，项目南面邻里中心及九年义务教育学校即将建成。
月亮湾3号咨询热线：400-606-6969转88183
苏州置业QQ群：90888857
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