幼儿园门前路被占，园方与开发商出示的红线图证实双方皆无错
无论是谁的路，请为孩子留条路
开发商买了旁边的土地，在这里建房子，我们无权反对。但是，这条路是公共的，他们这样做孩子们、家长们出门的道路也没有了。——— 幼儿园
南都讯 记者陈海燕 位于惠阳淡水土湖的太阳岛幼儿园门前，有一条长约8 0米，宽约4至10米的道路，是幼儿园师生、家长必经之路。从前日上午开始，门前道路的一头已被铁皮门封死了，道路中间已建起了约30米的铁皮围墙。幼儿园负责人石女士称，“我们当初在住建局报批备案建学校时，门前特意留了一条路，现在开发商却要把它占用，那学校师生、家长以后出行怎么办？”而开发商则回应，“我们是按照红线图施工。”这条路到底是谁的？
幼儿园“我们建学校时预留了道路”
太阳岛幼儿园园长石女士介绍称，2005年，幼儿园开始建设，“当时我们考虑到幼儿园师生、家长的出行以及车辆的进出等问题，我们在施工时特意留一条道路出来，而且规划部门也批复了。”
南都记者从石女士出示的报建批复图纸上看到，幼儿园旁边确实留出一条可以通行的道路。昨日上午，南都记者在现场看到，这条道路长约80米、分为三段。道路约50米部分宽4米，约30米部分宽约10米。道路的一侧是幼儿园的围墙，另一侧是一块空地。道路分两头，幼儿园的师生、家长以及车辆可以从两头进出。
不过，现场已经围起了约50米的铁皮围墙，把4米宽的道路挤压成不足三米，而道路的另一头则被铁皮封死。因被铁皮封死后，车辆和行人只能从一头行驶、行走，铁皮又挡住了车辆的视线，很容易引发安全事故，在上学、放学期间，必须有保安执勤才能保证车辆和行人出行安全。
“开发商买了旁边的土地，在这里建房子，我们无权反对。但是，这条路是公共的，怎么能够被他们占用？孩子们、家长们出门的道路也没有了。”
开发商“道路可以保留，但需要协商”
昨日下午，开发商负责人罗先生指着一份于2011年由惠阳区住建局出示的规划审批批复图纸说，“我们的红线图上显示得很清楚，我们是在自己的红线范围内施工。”南都记者看到，红线图显示，80米道路约50米部分、宽4米左右显示有一半在开发商红线图范围内，而幼儿园目前的围墙也在开发商红线图围墙内。也就是说，开发商可以根据红线图拆掉围墙建房。那么，这意味着幼儿园不仅没有道路可以出行，甚至连幼儿园大门也没有了。
不过，罗先生解释，“我们现在在施工，为了安全起见，我们先在道路两边建起围墙。但是这并不意味着我们就要占用整条道路。我们还可以与幼儿园协商，可能留3米、5米，甚至留10米宽的道路出来。不过，幼儿园老板不愿跟我们谈。”
对此，石女士称，“开发商现在建起的围墙，已经产生安全隐患了，路的一头被堵死了。他们怎么说是为了安全起见？”
城管部门 将协调双方和平解决
既然当事双方出示的红线图都合法，到底是哪个环节出了问题？对此，惠阳区住建局有关负责人解释称，“这块地是历史遗留问题，以前那里是一整块土地，1990年代因为各种原因土地被分成几块卖给他人，后来这些分散的土地又被整合起来，分成两块，即现在幼儿园和对面的开发商。幼儿园先建设投入使用，且留出一条道路，但道路的所有者又不是幼儿园老板。另外，开发商在申请批复的时候，国土、规划给他们的红线图也是根据地块面积批复的，道路大部分包括在开发商红线图内，他们也是合法持有土地。”
那么这条道路是否公共市政道路？对此，该负责人称，“不是市政道路，所以也不能强制开发商要完全妥协全部让出来。”
“他们双方之前也提出过异议，我们也协调过。我们要求开发商在施工前把施工图纸、方案提交到住建局，我们再来协商如何保留道路。但是，前日开发商突然在现场施工，也没上报相关的方案或施工图纸，他们现在堵住了学校的道路，也影响了行人、车辆的出行，这样做肯定不行，我们会要求他们停工。”
昨日下午，惠阳区城管也来到现场，工作人员仔细对比了双方的红线图说，“我们要根据双方提供的红线图，然后根据施工方现场施工的情况进行详细对比、核实，如果开发商占用了公共道路，我们一定会拆除。如果开发商在自己红线内建围墙，我们再协调双方和平解决此事。”
