新浪乐居讯（编辑 王亚洁）12月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.5%。从石家庄数据来看，11月，石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.4%，二手住宅价格环比涨0.4%，同比上涨3.0%。
11月70个大中城市新建商品住宅价格指数
明年房价或将继续上涨
2012年前11月，70城房价数据显示，石家庄房价2个月环比下降，4个月持平，5个月环比上涨，其中最高涨幅为0.7%，最低涨幅为0.2%；进入2013年，房价便开始以“开挂”模式一路狂飙，目前已经连涨11个月，其中，最高涨幅为6月，环比上涨1.3%，最低涨幅为5月、7月、11月，均为环比上涨0.5%。由此便可以看出，今年石家庄的房价涨势异常，最低涨幅已经接近了去年的最高涨幅。而房价之所以上涨，与楼市供应量不足有很大关系。在石家庄最严楼市整顿过程中，新建商品住宅入市量明显减少，下半年，石家庄楼市“日光盘”频现，保利花园、上东区、众美城廊桥四季等优质楼盘一经面世，便引来众多购房者哄抢。由此，也可以看出楼市供不应求的现状。
新浪乐居统计数据显示，石家庄商品房成交共4055套，环比10月的4235套下降4.25%，而前一月(10月)的成交量同样呈下降趋势，环比9月下降10.41%。惹目地产顾问机构总经理张金峰向新浪乐居编辑表示，在楼市整顿中，2014年石家庄楼市供应量将继续趋紧，房价也将继续上涨。
二手房市场火热
新房市场房价一路飙涨，二手房也不甘示弱。据分析显示，2013年11月，石家庄二手住宅挂牌均价为8124元/平米，环比10月上涨1.08%，每平米上涨87元，涨幅大于上月0.33个百分点。然而，二手房房价上涨，却并不是因为供应量少，相反，石家庄二手房市场供应量充足，从全市供应情况来看，11月，石家庄二手房挂牌套数为269181套，环比小幅上升2.53%。
