“半路夫妻”20余载，老伴临终前将房子卖给儿子，六旬老太状告继子讨房子
□记者 韩景玮 实习生 刘婷婷
本报讯 张老太怎么也没想到，再婚老伴儿竟瞒着自己将房子卖给继子。“50多平米的房子才卖1万块钱，这里面肯定有问题。”为讨说法，张老太将继子诉至中原区法院。2月25日，郑州市中原区法院对此案作出一审判决：判令被告李某与李大爷签订的“郑州市存量房买卖合同”无效。
疑惑
老伴1万元把房卖给亲儿子
张老太今年68岁，24年前，她与李大爷登记结婚，两人都是再婚，婚后在李大爷家生活。
2012年5月19日，76岁的李大爷去世。
李大爷生前有一套50多平方米的房子，是与老伴婚后买的。房子在李大爷名下。老伴儿去世后，张老太到房管局询问房子相关情况，却被告知房子已经过户了。
原来，在李大爷去世的前2个月，他就和大儿子李某签订了房屋买卖合同，以一万元的价格将房子过户给了李某。
“50多平方米的房子才卖1万块钱，怎么可能！”张老太认为，李大爷未经自己同意，擅自处分夫妻共同财产的行为是无效的。于是，她将继子李某诉至法院，要求判令老伴儿与继子签订的房屋买卖合同无效。
“房子是我父亲临终之前卖给我的，房子在他名下，他有权按照自己意愿处理。”李某称，1999年12月，父亲从单位购买一套福利房，购买时的价格为 10146.1元。2012年2月23日，自己买下父亲的房子，成交价为10000元。因此，李某认为自己签订的买卖合同合法有效。
判决
一方擅自卖共同财产，合同无效
张老太说，她和李大爷虽是“半路夫妻”，但也有20多年的感情，房子是夫妻共同财产，他怎么能够在自己毫不知情的情况下，将房子卖出呢？
法院经审理认为，张老太与李大爷1989年5月30日结婚，1999年12月，李大爷购买本案房屋，该房屋系二人婚姻关系存续期间所得，属夫妻共同财产。
法院判决，李大爷未经共有人张老太同意而处分夫妻共有财产，该行为属无效。
主审本案的李忠贤法官说，在日益攀升的房价面前，20多年的亲情竟然变得如此脆弱，法官也想借此案告诫广大群众在对房产等家庭财产进行处分时，一定要商量商量，不要因为财产伤了感情。 线索提供 王欣 牧童
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根据有关规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”
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