遭遇“限预售” 五月6026套新增房源中心区仅得189套

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习生 何缘)据新浪乐居监测广州市房管局数据显示，5月1日-5月31日，广州全市共发出18张预售证，带来6026套新增房源。其中，中心区仅分得2张预售证，增加189套新房源，俨成“限预售”重灾区。

  此外，早在五一期间就受市场期待的南沙天玺湾小户型产品，在五月的最后一周抢闸拿到一张预售证，共计206套新增房源获得入市资格，其中108套为72-82㎡的2房2厅小户型。

  中心区遭遇“限预售” 5月份仅189套新增房源  

  据新浪乐居监测广州市房管局数据显示，5月1日-5月31日，广州全市共发出18张预售证，带来6026套新增房源。其中，16张预售证分属城郊四区及两市，并为四区两市带来5837套新增房源，占比约为96.8%。

  在当前“限预售”的情况下，中心区俨成“重灾区”。整个五月，中心区仅分得2张预售证，由海珠和荔湾的两个项目拿下，仅增加189套新房源。从户型来看，这189套新增房源均为96-180㎡的三到四房大户型单位。

  而回望5月，7个新开盘楼盘中亦有6个位于城郊，中心区仅海珠区的罗马家园发售新货。

  上周五，广州市国土局房地产市场监管处孙国庆处长在接受采访时表示，“广州能完成今年房价控制目标”，而处于价格低位的外围楼盘也将成为实现“限价”目标的有力筹码。

  由此来看，处于价格高位的中心区楼盘则将在各方面受到“限价”的全面狙击。

5月广州新增预售房源详情一览

    五月最后一周 南沙小户型成主角

  五月最后一周(5月27日至5月31日)，广州全市共发出三张预售证，共计新增493套房源。其中，南沙实现“逆袭”，占据其中的两张预售证，共计新增349套预售房源，72-82㎡的小户型产品成为主角，占据其中的162套。

  据了解，天玺湾此次拿到预售证的206套新增房源已经开始接受诚意认筹，户型涵盖72-82㎡的2房2厅、108-127㎡的3房两厅和176-224㎡的复式单位。据了解，五一开盘期间未购得心水户型的客户，已有部分转而期待此次的新增房源。有买家分析称，由于7-9号楼靠近市政规划路，价格应该会稍低于五一期间发售的产品。

  回顾整个五月，南沙共有四个住宅项目拿到预售证，分别为星河丹堤、广晟兰庭、碧桂园天玺湾和美麓花园(即，优山悦海)，新增房源以小户型居多。

5月最后一周 广州新增预售房源详情一览

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