新浪乐居讯(编辑 冯婷婷)临近年末，徐州楼市依然火爆，众多开发商为冲刺火力全开。据统计，上周徐州市区涌入一批新房，如中国铁建·元香曼谷、中锐星尚城、徐矿城等都取得不俗的销量，上周共成交2184套，成交量小幅下降。
限购“松绑”后推动房价上涨
近期，徐州调整了限购政策，然而限购“松绑”后的徐州楼市均价出现小幅度的上涨。本周徐州商品房成交均价8503元/㎡、环比上升7.27%，商品住宅成交均价7929元/㎡、环比上升5.78%。业内人士表示限购松绑是拯救房地产市场，也是拯救当地的资产链条、金融链条的一种手段。限购一松动，大家对房价的关注又开始升温了，调查显示96%的开发商说预期房价仍会上涨。
开发商火力齐开难“救市”
上周末，徐州市场一批新房源蜂拥入市，销量不俗，但是从总体的成交上来看，本周徐州市区商品房新增成交量1282套、11.00万㎡，成交面积环比下降13.11%；商品住宅新增成交量902套、9.72万㎡，成交面积环比下降3.38%。
云龙区神话继续 铜山区并驾齐驱
从各区域成交方面来看，云龙区以239套成交量月内首次居于榜首，铜山区本周与云龙区并驾齐驱成交239套首次登首，泉山区、鼓楼区次之，位列第二第三。
供应急剧减少 成交或遇冷
上周徐州楼市迎来了供应高潮，但是从本周供应面积来看，年底楼市成交或遇冷。本周徐州市区商品房新增供应量128套、1.03万㎡；商品住宅新增供应量70套、0.76万㎡，供应量均出现大幅下降。但是，年末不少开发商仍会有大动作，抓住最后一次机会“疯狂”一下。据悉，12月份徐州楼市预计有10多家楼盘开盘推新。虽然开发商们的暖场活动也在火热持续进行中，为寒冬之际的楼市带来了不少暖意。能否促进楼市成交只能拭目以待。
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