新浪乐居讯(编辑 王晓雯)“淡7月”不“淡”的传奇已经过去，进入8月，苏州楼市像被烈日暴晒的气球一样，逐渐“焉”了。8月前两周，苏州仅有3个项目开盘，住宅成交也直线下跌，8天成交环比下降21.79%，日均缩水8套。
【下载手机移动售楼处口袋乐居 全城特惠房源尽在掌握】
两周开盘惨淡 “淡8月”8天成交环比下降21.79%
苏州楼市8月首周仅九龙仓时代上城1盘推新，进入第二周，即将到来的周末也仅有朗诗未来街区和合景叠翠峰2盘推新，如此惨淡的周末开盘景象，似乎在告诉我们：“淡8月”来啦。
据新浪乐居新房数据统计，截至8月8日，苏州住宅成交1377套，相比7月1677套的成交量减少了300套，环比下降21.79%，日均缩水8套。
根据以往的经验，在楼市销售淡季开发商会选择放缓推盘节奏。苏州商品房预售许可证公告也显示，8月以来苏州仅1盘领取预售许可证。由此看来，面对目前苏州商品房高库存和“淡8月”的双重压力，开发商多以观望或蓄水为主。
电商来助力 3.0或成楼市催化剂
虽然苏州楼市“淡8月”前两周惨淡的情况让开发商们踌躇不决、个个出手谨慎。但8月份的房产市场作为苏州房地产行业这块大蛋糕中不可或缺的一部分，虽然“入口艰难”，但还是会有人垂涎着想分到一杯羹。
如果换做以前，开发商要想用传统的营销方式把“淡8月”这块“蛋糕”吃下去，几乎不可能。但是随着房产电商的发展，这个“不可能”渐渐就变为“可能”了。而新浪乐居电商3.0产品的问世，更是为开发商赢取市场打了针“安心剂”。
新浪乐居电商3.0是当下最具发展潜力的楼市营销利器，是由开发商主导，新浪乐居实施，在项目营销过程中提供开放服务的阳光电商平台，是继电商2.0模式成功后下一个电商爆发点。它对整个商务模式，除管理以外的部分进行了变革，通过30项平台的功能组合，更有效的利用网络资源，开放渠道选择、保证阳光透明操作的安全交易平台。>>>把电商主动权交给开发商 在开放合作中赢得市场
新浪乐居推出新一代阳光电商3.0平台
房企加速洗牌的今天，竞争再不仅仅限于卖了多少套房子，而在于如何卖好房子、如何在楼市低迷的时候卖出房子。这时候，营销手段、资源整合、平台优化才是房企竞争的主要力量，而这些，恰恰就是电商3.0产品本身最大的优势。>>>从海团风暴到电商3.0 中海与房产电商的730天
如此看来，苏州楼市开发商或许可以借助电商3.0这个强有力的营销平台分得8月楼市的一杯羹，走出“萎靡不振”的“淡8月”。
8月沿着轻轨去看房 众多好礼等您来拿>>
