新浪乐居讯 暑假是孩子们最轻松的时候，但也是家长最忙碌的时候，家住南长区的刘先生正忙着在锡师附小周边看房子，“再过2年小孩就要上小学了，我们不在学区范围内，为了挑个好学校，只能抓紧再买套房了。”但是，买了学区房就一定能上名校吗？提前2年买，还来得及吗？
很多家长都认为只要有学区房的产权证，再把户口迁进去就好了，事实上，事情远没有这么简单。根据最新的《关于做好2013年无锡市区小学招生工作的意见》中的“报名条件”第二条规定：适龄儿童家庭应具有施教区正式户籍，适龄儿童户口原则上应随父母或其他法定监护人(以下简称“监护人”)在同一户籍，且户籍与监护人房屋产权证、实际常住地三者相符。
也就是“户、证、住”三者都要一致，而不少家长都会相对忽视“实际居住”这一环节，而是认为只需要购买有户口和产权证，房子空着也没关系。事实上，目前无锡各小学的招生工作越来越细致，通常都会提前实地走访家庭，以确认该报名学生是否此要求。按照规范，如若适龄儿童与监护人不在同一户籍，或家庭户籍、房屋产权证、实际常住地三者有不相符的，由各区教育局和市学校管理中心根据实际情况统筹安排学校就读。
尽管以上政策并没有规定“一定要在该学区房住满几年”，但是近年来无锡“学区房”热度居高不下，如果仅仅按照市教育局的政策，很多学校的生源都严重超标，学校根本无法满足这么孩子上学的要求，因此各类学校不得已出台自己的“硬规定”。
据无锡市教育局工作人员介绍，一般学校都会至少提前1-2年检查学生的户口及家庭实际居住情况。而越好的学校要求更“苛刻”，以锡师附小为例，其要求同一产权房名下在6年内只可接纳1名学生，也就是说，如果原房东的孩子曾经占用过该名额，而在此后6年内，新房主都不可再次使用该名额。
因此，建议想购买学区房的家长，一定要提前打听好意向学校的招生规定，在买好房后，也尽早居住并将家庭成员的户口迁入，避免到了入学前夕才发现孩子上不了学的状况发生。
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