房地产板块近日在基本面以及各种消息的刺激下跌宕起伏，令广大投资者心跳不已。到底是什么原因导致地产板块呈现出如此的剧烈振荡呢？
1月30日，地产板块整体大涨，其中，金地集团接近涨停(9.8%)、万科(3.77%)、保利地产(3.0%)、招商地产(3.19%)，万科和金地集团创本轮反弹以来的新高。我们认为，30日地产板块大涨除了消息刺激和资金进入等交易性因素外，其根本基础在：(1)近期楼市销售一反常态地火爆；(2)政策及政策预期稳定；(3)行业业绩的确定性。
但是周四的地产股却出乎大家的意料，在更强的调控政策或将出台的“高压”之下，近日表现强势的地产股纷纷大幅回落。随着近期各地楼市成交的逐步回暖和房价的大幅反弹，调控加码预期开始升温，其中最强烈的是北京。
虽然我们仍然坚持“楼市销售继续火爆，板块估值仍存上涨动力”的策略观点，而且我们也分析得出3月份两会之前依旧是政策真空期，城镇化仍将是地产板块上涨的政策利好，楼市销售火爆构成板块估值上涨的基石和催化剂，地产板块年报行情有望开启，但最近该板块确实涨幅过大，具有一定的技术回调压力，而且在目前地产股风险没有得到有效解决前，还是建议投资者在操作上要多一分谨慎。春节将至，部分资金需要撤离，切勿盲目追涨。
中原证券
深度分析
大河实战账户
A账户
资金账号：1566
托管券商：国元证券郑州金水东路营业部
初始日期：2011年8月31日
初始资金：66万元
总市值：609528.81元
收益率：-7.65%
持仓：新华传媒(600825)49600股，小商品城(600415)42000股。
操作：6.89元买入小商品城(600415)42000股。
点评：大盘中规中矩地在早盘划定的范围内振荡整理，沉寂多时的煤炭、有色板块开始活跃，对稳定指数起到了关键作用。后市无大的系统风险，回避涨幅过大股票积极做多。
(操作人：瑞杰)
B账户
资金账号：255851
托管券商：国泰君安证券郑州花园路营业部
初始日期：2012年9月3日
初始资金：40万元
总市值：400372.42元
收益率：0.09%
持仓：西部证券(002673)2500股，中国平安(601318)1300股。
操作：15.15元卖出西部证券(002673)2500股，48.22元买入中国平安(601318)1300股。
点评：逼空行情继续，继续持有相关仓位。
(操作指导：刘献军)
C账户
资金账号：2777
托管券商：国元证券郑州金水东路营业部
初始日期：2012年9月3日
初始资金：50万元
总市值：493587.54元
收益率：-1.28%
持仓：经纬纺机(000666)41720股。
操作：无
点评：跌停家数增多，个股分化加剧，后市仍然看好，但须谨慎筛选个股。
(操作人：许陶)
D账户
资金账号：33236
托管券商：长城证券郑州文化路营业部
初始日期：2012年9月10日
初始资金：50万元
总市值：587972.81元
收益率：17.59%
持仓：太极股份(002368)2000股，机器人(300024)11300股，钢研高纳(300034)10000股，奥普光电(002338)1700股。
操作：无
点评：银行、地产大幅回调，沪深走势背离，逢高
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